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A 10 KM DE FONTAINEBLEAU - VENEUX LES SABLONS – PROPRIETE BOURGEOISE 274 M² AU SOL AVEC PISCINE ET JARDIN

Veneux-les-Sablons (77250)
Réf : VMA10002695

A 10 km de FONTAINEBLEAU - VENEUX LES SABLONS, village avec GARE, COMMERCES et ECOLE.

PROPRIETE BOURGEOISE du XIXème d'environ 274 m² avec ATELIER D'ARTISTE, entourée d'un JARDIN CLOS et ARBORE de 2.800 m² avec PISCINE.

Cette ELEGANTE PROPRIETE offre de BEAUX VOLUMES LUMINEUX avec vue sur le PARC. Elle se compose,

Au rez-de-chaussée, d'un HALL D'ENTREE avec VESTIAIRE et toilettes invités, d’une CUISINE DINATOIRE avec accès à la TERRASSE et d’un DOUBLE SEJOUR empreinte d’authenticité avec parquet, cheminée directoire, et haut plafond, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur le parc.

Au premier étage, un PALIER relie une suite PARENTALE avec un BALCON offrant une vue très agréable sur le parc, ainsi qu’une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde CHAMBRE avec salle d’eau, un BUREAU et des toilettes indépendants.

Au second étage, un PALIER permet d'accéder à 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU, un lumineux ATELIER D'ARTISTE avec de grandes VERRIÈRES qui ne manqueront pas de vous séduire, ainsi que des toilettes indépendantes.

Au dernier étage, une MEZZANINE servant de SALLE DE JEUX profite d'une magnifique vue dégagée.

Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur propose une BUANDERIE, des CAVES, un ATELIER, une CHAUFFERIE.

Le PARC de 2.800 m² comprend une TERRASSE de 55 m² et une PISCINE CHAUFFEE de 11*5, un CARPORT permet de stationner DEUX VEHICULES.

Note technique : éléments anciens conservés, parquets chêne, cheminées en marbre, escalier à l'anglaise, DPE "F", double vitrage, chauffage au gaz - chaudière récente.

UNE PROPRIETE QUI EN IMPOSE ! Avec un petit côté majestueux et un caractère unique, elle se distingue par une prestance incontestable !

Votre Contact : Ludivine POURON 06.31.89.65.10 ou 01.60.74.56.40. ludivine@ibimmobilier.fr

Prix du bien 950 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77250
Surface habitable (m²) 274 m²
surface terrain 2 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,31 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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