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AVON PROCHE FONTAINEBLEAU - PROPRIETE BOURGEOISE 240M² et DEPENDANCES avec JARDIN 700m².

Fontainebleau (77300)
Réf : VMA220002433

AVON- proche FONTAINEBLEAU PROXIMITE GARE, FORET, COMMERCES et ECOLES

PROPRIETE BOURGEOISE à FACADE ROSE offrant une SUPERBE TRIPLE RECEPTION avec cheminée et parquet, CUISINE DINATOIRE à l'anglaise, spacieuse, table de tapissier en guise d'ilot central avec ouverture sur la terrasse du jardin, entrée avec toilettes invités et vestiaire,

Au premier étage, palier avec dégagement desservant, 3 SPACIEUSES CHAMBRES avec cheminées, un SALON TELEVISION avec ESPACE BUREAU, salle de bains avec douche et bains, salle d'eau avec espace LINGERIE, toilettes séparés.

Au second étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un toilette séparé et un GRENIER.

Eléments anciens conservés, cheminée, poêle prussien, parquet chêne, radiateurs anciens en fonte, crémones anciennes, moulures et belles HSP et une rénovation avec des matériaux anciens et naturels.

GARAGE, STATIONNEMENTS EXTERIEURS et CAVE (chaufferie et espace de rangement);

DEPENDANCE de 30m² à aménager pour maison d'amis, locatif, télétravail...et DEPENDANCES de STOCKAGE en fond de parcelle.

Cour et jardin fleuris devant la propriété avec un grand portail permettant de stationner une voiture et un beau jardin clos de murs à l'arrière avec arbres fuitiers, cerisier, framboisiers, poirier, de quoi se régaler et concevoir de bonnes confitures...

Informations techniques : double vitrage, chauffage gaz de ville,DPE D Bon classement pour une maison ancienne.

IDEALE pour une FAMILLE, PROPRIETE DE CHARME SPACIEUSE et LUMINEUSE avec un GRAND LIVING et ses 6 CHAMBRES et tout à proximité !

COUP DE COEUR IB IMMOBILIER !

Votre contact : Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 865 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 702 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1895
Quartier gare
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 865 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.22 %
Taxe foncière annuelle 3 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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