BOURRON MARLOTTE - PROCHE FONTAINEBLEAU - PROPRIETE ANCIENNE 152 M² avec JARDIN

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE.

Cette charmante propriété offre un cadre de vie des plus agréables AU COEUR DE VILLAGE, en retrait de rue, jardin devant à découvrir derrière des grilles festonnées, possibilité de stationner deux voitures.

Entrée par le perron, entrée dans la grande pièce à vivre, pierre au sol avec cabochons noirs, des ouvertures sur la terrasse en bois exposée plein sud, une cuisine à aménager, une autre pièce pouvant servir de chambre ou bureau de plain pied offrant polyvalence et confort.

À l'étage, un palier dessert la SUITE PARENTALE CATHEDRALE, équipée d'une SALLE D'EAU privative et de toilettes. DEUX CHAMBRES et une SALLE D'EAU supplémentaire avec toilettes complètent cet étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Une entrée indépendante vous mène à une buanderie avec des toilettes supplémentaires ou à un atelier d'artiste.

Terrasse bois et jardin à l'arrière vous invitent e à la détente et à la tranquillité.

Note technique : électricité refaite, huisserie bois double vitrage neuves, toiture neuve en vieilles tuiles, cuisine à convenir, participation vendeur à heuteur de 5.000 €, plomberie neuve, parquet en chêne, chaudière fuel Viesmann, possible de changer le bruler pour passer au gaz ou chaudière neuve gaz devis Viesmann 8.900 €TTC, puisard pour traiter l'évacuation des eaux usées.

Un village dynamique et vivant avec un marché du samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café de la Paix, nombreuses associations culturelles et sportives et de belles balades en forêt à découvrir.

BOURRON MARLOTTE accueille de nombreux artistes, l'atelier pourrait convenir à une activité artistique.

Pour les ados, colléges et lycées à Fontainebleau par transport scolaires, collège et lycée internationaux sont ceux du secteur.

PROPRIETE IDEALE FAMILLE, à DECOUVRIR !

Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT : 01.60.74.56.40 / 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr