FONTAINEBLEAU RUE ELEGANTE -HOTEL PARTICULIER XVIII ème avec MAISON D'AMIS et MAISON-ATELIER - PARC PAYSAGER -
Fontainebleau (77300)En plein coeur de FONTAINEBLEAU, à deux pas de l'entrée principale du château et de son majestueux escalier à fer à cheval, derrière ces hauts murs et ce superbe porche, vous découvrirez cet HOTEL PARTICULIER XVIIIeme avec devant sa cour pavée et à l'arrière son PARC PAYSAGER de 4.006m² , véritable HAVRE DE PAIX à l'abri des regards. Ce domaine à l'avantage de proposer d'une part, un HOTEL PARTICULIER à TAILLE FAMILIALE de 342m² au sol, à proximité la MAISON d'AMIS ou de GARDIEN de 110m² avec un double garage entourés d'un PARC PAYSAGER et d'autre part en fond de parcelle avec entrée indépendante une MAISON-ATELIER de 111 m² avec potager, une piscine et un tennis.
Cette DEMEURE HISTORIQUE s'ouvre au rez-de-chaussée sur un HALL D 'ENTREE LUMINEUX desservant UN BUREAU avec deux bibliothéques et une cheminée, une SALLE A MANGER avec des boiseries murales et sa cheminée, UN SALON D'ANGLE avec cheminée et parquet Versailles et un GRAND SALON BIBLIOTHE avec vue sur le parc. Vous traverserez l'office pour vous rendre à la CUISINE DINATOIRE avec une vue sur le parc et accès à la grande cave.Un toilettes invités et un espace lave-mains.
Les éléments anciens ont été conservés, le dallage pierre à cabochon, parquet point de hongrie et Versailles, les cheminées anciennes, les corniches, les moulures, les crémones anciennes et les doubles-portes ajoutent un charme indéniable à l'ensemble.
Un élégant escalier en chêne conduit au premier étage, LA SUITE PARENTALE tel un appartement, un couloir avec des grands placards dessert une grande chambre traversante, une deuxième pièce pouvant servir de dressing ou de salle de bains. Une GRANDE CHAMBRE sur cour avec cheminée et sa salle de bains et toilettes, et UNE CHAMBRE coté jardin avec salle de bains et toilettes séparés avec deux accès.
A mi-palier, un espace de stockage s'offre à vous - il servait à cacher les jouets de Noël, chut...
Le second étage, large palier desservant DEUX CHAMBRES MANSARDEES, une salle de bains, un toilettes séparés, et UNE TROISIEME CHAMBRE avec sa salle de bains privative, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un grand placard. Au sol, de belles tomettes anciennes, les toiles de Jouy et les poutres, en font un étage chaleureux et cosy.
Une vaste cave accueille la chaufferie, une pièce de stockage et une magnifique cave à vin pour les amateurs !
La MAISON D'INVITES, avec son accès indépendant, et sa cour pavée, dispose d'UN GRAND LIVING avec cheminée, d'UNE CUISINE DINATOIRE et, à l'étage, UNE CHAMBRE PARENTALE et salle d'eau et DEUX CHAMBRES et une salle de bains et un WC séparés.
Un GARAGE DOUBLE avec un WC et un étage supplémentaire comprenant une chambre et un débarras;
Au fond de la parcelle, une MAISON ATELIER de 111m² offre une entrée menant à une cuisine avec cheminée, une orangerie et plusieurs espaces de stockage. À l’étage, une grande pièce avec deux cheminées vous attend. Parfaite pour créer son atelier d'artiste, des bureaux ou une maison de gardien ou d'amis.
LE PARC de 4.006m², ARBORE ET PAYSAGER, , offre PLUSIEURS ATMOSPHERES. Il abrite une PISCINE entourée d’une terrasse, UN COURT DE TENNIS et un POTAGER. Les sentiers cachés qui serpentent à travers ce jardin exceptionnel vous mèneront à des espaces paisibles et enchanteurs, propices à la détente et à la sérénité.
UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ET HISTORIQUE AU COEUR DE FONTAINEBLEAU !
Pour découvrir cette propriété et connaitre son histoire, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 790 € et 11 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.