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LONGERE DE CHARME DE 185 M² ET SA MAISON D'AMIS DE 40 M² - BOURRON MARLOTTE

Bourron-Marlotte (77780)
Réf : LMA250002782

BOURRON MARLOTTE village de charme recherché à 8 km de FONTAINEBLEAU. Proximité gare, école et commerces. ENVIRONNEMENT BOISE ET SAUVEGARDE, quartier calme et recherché.

LONGERE EN PIERRE de 185 m² avec sa maison d’amis de 40 m², offrant de BEAUX ESPACES DE VIE repartis autour d’une COUR PAVEE et un beau jardin clos avec PISCINE.

Au rez-de-chaussée, une ENTREE, un SALON TELE avec espace BUREAU, une GRAND SALON avec accès à la cour, une BELLE CUISINE / SALLE A MANGER en cathédrale avec un espace détente et son poêle, une BUANDERIE et un toilette invités.

Un premier escalier dessert l’espace parentale comprenant une CHAMBRE avec rangement et SALLE D'EAU.

Depuis la salle à manger, un second escalier offrant un accès à un palier avec placard desservant DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un toilette.

Le plus de cette propriété, LA MAISON D'AMIS, offrant un grand espace baigné de lumière pouvant faire office de bureau ou de chambre, une CHAMBRE, et une SALLE DE BAINS.

Pour compléter cette maison, une CAVE VOUTEE et un GARAGE avec espace de stockage.

A l'extérieur, une jolie cour pavée faisant office de TERRASSE donnant sur un JARDIN avec PISCINE et CUISINE D'ETE !

Notes techniques : huisseries double vitrage, chauffage au gaz de ville individuel dans la maison principale et électrique dans la maison d’amis, changement de la chaudière en 2021, piscine non chauffée.

QUARTIER PRESERVE EN LISIERE DE FORET ! BON VOISINAGE !

Un ensemble de très bon goût, décoration actuelle, prestations de qualité, beaux matériaux, confort du récent. Un lieu où il fait BON VIVRE ! IDEAL FAMILLE AVEC ENFANTS !

Écoles maternelle et primaire sur place, collège et Lycée internationaux de Fontainebleau, par ramassage scolaire et direct.

LOCATION BAIL MEUBLE DISPONIBLE A PARTIR DE MI-AOUT pour une durée de 3 ans maximum.

- Loyer mensuel hors charges : 2.800 €

- Charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle : comprenant la taxe d'ordures ménagères de 327€ par an, le contrat d'entretien de la piscine

- Dépôt de garantie : 5.600 €

- Honoraires d'agence charge locataire : 1.800 €

Votre contact Tess 01.60.74.56.40/06.52.23.23.51 tess@ibimmobilier.fr

Montant du loyer 2 800 € HC*
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77780
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 426 m²
Surface loi Boutin (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HC* / mois 2 800 €
Honoraires TTC charge locataire 1 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 5 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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