À 10 minutes de Fontainebleau, dans le charmant village de Thomery, situé entre la Seine et la forêt et élu Village préféré des Français en 2024. Village avec tous commerces, école, et une gare reliant Paris Gare de Lyon en 40 minutes.
Vous découvrirez cette propriété discréte de la rue, avec ses dépendances sur un parc de 17 527 m², située en plein cœur du village, sans aucun vis-à-vis.
Elle comprend une DEMEURE DE MAITRE du XIXe siècle, entièrement restaurée dans un style élégant et intemporel. A proximité, un MAISON SECONDAIRE abritant une MAISON DE GARDIEN et une MAISON d'AMIS , DIVERSES DEPENDANCES servant de rangement et de GARAGE, une ANCIENNE PISCINE INTERIEURE transformée en serre ( pouvant être réhabilitée si besoin), une grande PISCINE EXTERIEURE et son POOL HOUSE , un COURT DE TENNIS ( à rafraîchir). L’ensemble est harmonieusement réparti au coeur d'un PARC PAYSAGER, avec un PIECE D'EAU, des bancs, des allées, une AUTHENTIQUE SERRE et des murs classés.
LA MAISON PRINCIPALE de 434 M² habitables ( 405m² carrez) environ comprend, au rez-de-chaussée : un HALL D’ENTREE TRAVERSANT ouvrant sur terrasse, cheminée antique avec manteau en bois, une TRIPLE RECEPTION de 57 M² avec cheminée en marbre et insert neuf , très lumineuse grâce à ses nombreuses portes et fenêtres ouvrant de part et d’autre sur jardin avant et sur une grande terrasse arrière avec vue imprenable sur le parc, une SALLE A MANGER 25m²) (avec vue sur le parc et en suivant SALON SECONDAIRE / JARDIN D'HIVER (32m²) avec de grandes baies vitrées en angle, HSP 3.74m., une charmante CUISINE DINATOIRE aménagée dans un style classique élégant avec meubles en bois massif peint en blanc, moulures et des plans de travail en pierre et Piano de cuisson LA CORNUE, DEGAGEMENT AVEC LARGE ESCALIER, VESTAIRE et WC avec lave-mains. UNE CHAMBRE avec de grands placards, une salle de bains et baignoire, douche et WC, LINGERIE, BUANDERIE avec ancienne entrée de service depuis la cour avant. L’ensemble profite d’une décoration raffinée avec des matériaux nobles et authentiques tels que des portes en bois doubles et des sols en tomettes de couleur naturelle uniforme au rez-de-chaussée. Des tentures murales et des moquettes dans les chambres ajoutent une touche de confort et d’élégance. Le tout est agrémenté d’une belle hauteur sous plafond de 2.65 mètres et 3.74 mètres. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin et/ou la terrasse .
1er étage (207m² carrez) offre : Un APPARTEMENT PARENTAL de 90m² comprenant un SALON , une CHAMBRE avec très belle vue sur le parc une TERRASSE de plus de 40M² surplombant le jardin, une SALLE DE BAINS avec toilette séparé, et une SALLE D’EAU. Un COULOIR A LA FRANÇAISE, dessert 4 CHAMBRES de 22 à 27 m² avec chacune sa SALLE DE BAINS avec toilettes et des PLACARDS. Chaque chambre est décorée avec élégance dans un style hôtelier avec des moquettes épaisses et des revêtements muraux assortis et profites toutes de très belles vues sur le parc.
Au 2ème étage sous les combles, UN GRAND GRENIER AMENAGEABLE (210m² de plancher).
SOUS-SOL PARTIEL, compartimenté en 3 pièces de rangement et chaufferie (Viessmann 6 ans environ).
Le PAVILLON ANNEXE (248m² carrez) propose au rez-de-chaussée du bâtiment, un APPARTEMENT DE GARDIEN d’environ 100 m² habitables comprenant une grande pièce (62m²) de vie avec poêle à bois, une cuisine, un office, une chambre, une salle de bains avec WC, et des WC séparés. Un APPARTEMENT D’AMIS d’une surface habitable de 146 m² carrez , situé au premier étage du batiment, accessible par coursive extérieure, comprenant : une belle pièce de vie en cathédrale (57 m²) avec cheminée à insert et espace cuisine , 4 CHAMBRES de 16 à 18 m², chacune avec une salle de bains et des toilettes.
GARAGE/AUVENT POUR 3 VOITURES. Dépendance à usage de rangement. ANCIENNE PISCINE COUVERTE (73 m²), hors service, actuellement recouverte d’un plancher en bois et utilisée comme serre et espace de rangement. Espace toilette et sanitaire et grand grenier aménagé (43m² utiles et habitables) / (25m² avec une hauteur de plus de 1.80m, habitables) : isolé, avec moquette au sol, 2 Velux et une fenêtre sur le pignon, chauffé par une chaudière. Actuellement utilisé comme grenier de rangement, mais pouvant être très facilement converti en espace habitable.
La PISCINE EXTERIEURE ET son POOL HOUSE comprenant : PISCINE TRADITIONNEL 16*8, POOL HOUSE de 60m² avec préau ouvert, espace cuisine, douche et toilette, idéale pourprofiter de l'extérieur. En plus, un local technique et de pièce de rangement pour les meubles de jardin.
Côté JARDIN : UN PARC PAYSAGER de 17527 m² aux diverses ambiances avec des vues dégagée et des perspectives infinies. Il se compose de plusieurs espaces dissimulés derrière des murs en pierre qui, autrefois, servaient à faire pousser le chasselas. Parmi ces espaces, un parc paysager avec des arbres centenaires, un bassin, des allées et des murs de pierre entièrement clos, une piscine avec son pool house, un terrain de tennis à restaurer, un espace technique comprenant un garage et un logement pour le gardien, ainsi qu’une serre.
Une PROPRIETE SPACIEUSE et CONFORTABLE, idéale " MAISON de FAMILLE" où il fait bon se retrouver et profiter de ce parc aux différentes atmosphères. COUP DE COEUR IB Immobilier !
Pour tous renseignements, Carole 01.60.74.56.40 - 06 79 94 74 61 / carole@ibimmobilier.fr
