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PROCHE FONTAINEBLEAU - THOMERY - VILLAGE ENTRE SEINE ET FORET - MAISON DE CARACTERE 130m² / JARDIN 1511m²

Thomery (77810)
Réf : VMA70002826

Située à Thomery, charmant village des bords de Seine à seulement 6 km de Fontainebleau, cette maison de style Tudor des années 1900 offre 130 m² habitable et un terrain de 1511 m².

Elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, et d'une gare reliant Paris en 50 minutes.

Une fois franchi le seuil du jardin, une allée gravillonnée vous conduit vers le perron du REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, donnant accès à une belle entrée. De là, vous découvrirez un SALON avec cheminée et une CUISINE entièrement équipée, tous deux ouvrant sur une AGREABLE TERRASSE surplombant le jardin, une SALLE A MANGER et un BUREAU.

Un bel escalier en bois amène A L'ETAGE, et propose TROIS BELLES CHAMBRES, une salle de douches spacieuse avec lavabo double vasque.

LE REZ-DE JARDIN, propose UNE CHAMBRE, une pièce pouvant être aménagée en SECONDE CHAMBRE, une lingerie-buanderie avec douche et lavabo, un local, une toilette avec lave-mains, une cave.

UN GARAGE est attenant à la maison, et un second se trouve en fond de parcelle

Le jardin clos de murs et soigneusement paysager, est un véritable havre de tranquillité. Vous serez charmé par ses magnifiques oliviers, ses palmiers élégants, ses rosiers au parfum envoûtant et son chemin gravillonné qui serpente invitant à la découverte des différentes atmosphères.

Note technique: chaudière De Dietrich au gaz, les huisseries double vitrage et quelques simples, l'assainissement est relié au réseau collectif.

Une maison pleine de charme , vous serez séduit à coup sûr par l’élégance des hauts plafonds, la lumière naturelle qui inondes les pièces du matin au soir, les vues imprenables qui s’ouvrent sur l’extérieur et le jardin !

Ideal famille que ce soit en résidence principale ou secondaire !

Et pour les curieux ! C’est quoi le style Tudor ? Le style architectural Tudor fait référence à une période spécifique de l'architecture anglaise qui s'étend de la fin du XVe siècle au début du XVIIe siècle, couvrant en gros le règne de la dynastie Tudor (1485-1603). Il se distingue par des charpentes en bois apparentes, des toits raides, des cheminées massives, des fenêtres à meneaux, et l'utilisation de la pierre et de la brique.

Votre contact: Mr Fernando SOARES - Tel: 06.80.87.69.61. 01.60.74.56.40. - Mail: fernando@ibimmobilier.fr.

Prix du bien 850 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77810
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 511 m²
Surface loi Carrez (m²) 130,34 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 810 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 2 356 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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