0

NANTEAU-SUR-ESSONNE - A 1h de PARIS - PROPRIETE DE 270 M² ET DEPENDANCES - JARDIN 2.428 M² -

Nanteau-sur-Essonne (77760)
Réf : VMA270002820

SUD FONTAINEBLEAU - NANTEAU SUR ESSONNES un VILLAGE DE CARACTERE à l'orée de la forêt, à 30 mn de FONTAINEBLEAU, 1h de PARIS et 15 mn MILLY LA FORET avec les commerces à proximité.

AUTHENTIQUE PROPRIETE STYLE LONGERE regroupant plusieurs corps de ferme BAIGNEE DE SOLEIL, ENTIEREMENT TOURNEE SUR SON JARDIN PAYSAGER ET CLOS DE MURS EN PIERRE avec ses BEAUX VOLUMES INTERIEURS.

Vous découvrirez cette façade sur rue avec deux porches d'accès dans une rue de qualité architecturale.

La MAISON PRINCIPALE vous accueillera par une BELLE ENTREE desservant UN GRAND SALON BIBLIOTHEQUE, UNE CHAMBRE de plain-pied et son cabinet de toilette comme autrefois, la CHAMBRE PARENTALE est comme un petit appartement, une entrée / bureau avec escalier mène à la CHAMBRE CATHEDRALE avec une salle de bains et un dressing, DEUX AUTRES CHAMBRES et une salle d'eau avec WC, une LINGERIE / BUANDERIE et un toilettes invités.

Au rez-de jardin, par un escalier sobre accédez à un SPACIEUX LIVING de 50 m² avec son poêle à bois et sa vue sur le jardin, une GRANDE CUISINE DINATOIRE avec son piano, sa cheminée ESPRIT CAMPAGNE !

Un grenier d'environ 30 m² prêt à être aménagé EN CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE et une belle cave ancienne pour les amateurs de vins !

La BERGERIE-GÎTE offre un APPARTEMENT D’INVITES avec espace cuisine et une salle d'eau, et à l'étage une GRANDE CHAMBRE.

Et un DEUXIEME GITE avec une chambre cathédrale et une salle de bains accessible par un escalier extérieur.

TROIS GRANGES pour VOS PROJETS, stockage, ATELIER D 'ARTISTES...

Un corps de bâtiment comprend une ancienne salle de théâtre avec mezzanine et un atelier non aménagé, offre une multitude de possibilités d’aménagement.

Un PREMIER JARDIN entre les deux corps de bâtiment, avec une ANERIE aménagé avec point d'eau et mezzanine, de beaux rosiers agrémentent les façades.

Passage entre deux bâtiments, pour découvrir un GRAND JARDIN CLOS DE MURS en pierre avec VERGER, offrant un CADRE VERDROYANT et au CALME.

Note technique : le DPE est D, très bien pour une maison ancienne, chauffage par poêle et électrique, une PAC pourrait être installée, toiture isolée et fenêtres double vitrage, impôt foncier 1.571 €.

Cette PROPRIETE CHAMPETRE, aux matériaux naturels vous offrira un cadre de vie authentique pour profiter de cette nature environnante, de BELLES BALADES EN FORET.

IDEALE en FAMILLE, recevoir les amis, nombreuses possibilités pour PROJETS ARTISTIQUES ou CHAMBRES D'HOTES.

Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 810 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77760
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 2 428 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 810 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.52 %
Taxe foncière annuelle 1 688 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre