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VILLAGE SUD FONTAINEBLEAU 25 km - LONGERE de CHARME 200 M² avec MAISON d'AMIS 105 M² - JARDIN 2.104 M² -

Buthiers (77760)
Réf : VMA260002752

Au coeur d'un village calme et bucolique, proche BUTHIERS, vous découvrirez cet ANCIEN CORPS DE FERME début du XIXe siècle s'articulant autour d'une COUR PAVEE et FLEURIE.

Une GRANDE LONGERE de 200 m², une MAISON D'AMIS de 105 m², et d'UNE GRANGE avec un PREAU permettant d'accéder au VERGER avec des arbres fruitiers.

Cette propriété offre un cadre idyllique, de beaux volumes cathédrales dans les pièces de vie, ainsi que six chambres réparties sur les deux maisons,permettant d'accueillir famille et amis.

Dans la longère, une entrée dessert une CUISINE DINATOIRE "esprit campagne" et un office bien pratique avec une pièce de stockage à l'étage et des toilettes invités. Les pièces de vie, un GRAND SALON CATHEDRALE avec une cheminée, un second salon, une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète cet espace.

Au premier étage, une mezzanine donne accès à une SPACIEUSE CHAMBRE PARENTALE CATHEDRALE, de nombreux placards et salle de bains et une seconde mezzanine offre un espace BUREAU.

La MAISON D'AMIS, une entrée dessert DEUX GRANDES CHAMBRES et une salle de bains et DEUX GRANDE CHAMBRES à l'étage.

La GRANGE se compose d'un atelier au rez-de-chaussée, d'une grande salle de stockage à l'étage, et d'un GRAND PREAU ouvert donnant accès par une grande porte au jardin de 2.104 M²

Plongez dans l’atmosphère enchanteresse de cette maison de campagne : Une cour ensoleillée pour des déjeuners d’été mémorables, et un verger calme et ombragé pour des moments de détente absolue. Laissez-vous séduire et faites de cette propriété votre refuge idéal ......

Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46

Prix du bien 720 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77760
Surface habitable (m²) 304 m²
surface terrain 2 104 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 1801
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 692 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.05 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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