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Aux portes de BARBIZON - MAISON RECNTE Sur SOUS SOL TOTAL, 215 m² ha / JARDIN CLOS de 1.067m² .

Barbizon (77630)
Réf : VMA10002812

Située à seulement 2 minutes en voiture de Barbizon, dans le charmant hameau de Macherin, cette maison contemporaine construite en 2007 offre une surface de 215 m² et propose tout le confort des maisons d’aujourd’hui. Bénéficiant d'une belle exposition et de grandes ouvertures sur le jardin, elle garantit un confort de vie optimal.

Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur le jardin, présente une entrée avec placards menant à une pièce à vivre de 70 m², agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse abritée par un store banne, offrant une vue sur un jardin intimiste , préservé de tout vis-à-vis. Une chambre ou bureau et un cellier/buanderie offrent la possibilité d'être convertis en une salle de bains pour une éventuelle suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

L'étage, accessible depuis l’entrée, propose un grand palier qui dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (à équiper), deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et des WC séparés.

Le sous-sol, TOTAL, comprend un espace garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures (en plus des trois ou quatre autres places de stationnement prévues à l'extérieur) ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, une buanderie et une cave.

En plus ! UN APPARTEMENT INDEPENDANT attenant offrant une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour le télétravail, une profession libérale, des chambres d’hôtes ou pour vos grands adolescents. Il dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Aspects techniques, le chauffage est assuré par un système électrique avec un plafond rayonnant couplé à une cheminée avec insert pour la grande pièce de vie et des radiateurs électriques pour les autres pièces. DPE C. Huisseries en double vitrage, volets électriques et battants, adoucisseur d'eau, arrosage automatique , portail et porte de garage automatique. L'extérieur est très bien fini, et l'état général de la propriété est excellent.

Bref , confort, modernité et fonctionnalité, un choix idéal pour votre famille ! Avec son emplacement privilégié dans un quartier recherché, elle vous assure un cadre de vie optimal !

Pour toute information ou visite : carole 06 79 94 74 61 carole@ibimmobilier.fr

Prix du bien 871 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77630
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 1 067 m²
Surface loi Carrez (m²) 215 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 871 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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