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BARBIZON VILLAGE PROCHE FORET ET COMMERCES TOUS - PROPRIETE 260 m² - JARDIN PAYSAGER de 3.636m²

Barbizon (77630)
Réf : VMA10002391

Située à Barbizon, cette GRANDE VILLA DES ANNEES 80 offre une superficie habitable d'environ 260 m². Elle est implantée sur un magnifique parc arboré et paysager de 3 636 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis et bénéficiant d'un double accès.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des placards et des toilettes invités, une CUISINE FERMEE, une BELLE PIECE DE VIE d'environ 50 m² avec CHEMINEE et PLAFOND CATHEDRALE, une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et DRESSING, ainsi qu'un BUREAU/CHAMBRE de 35 m² avec CHEMINEE et SALLE DE BAINS. Ce dernier est accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur, ce qui lui permet de fonctionner comme un logement indépendant si besoin.

Le premier étage, accessible depuis le salon par un escalier en bois, propose un espace salon en mezzanine, 4 BELLES CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, une BUANDERIE, une petite pièce de rangement et un grand grenier aménagé en salle de jeux.

LE SOUS-SOL TOTAL semi-enterré d'une superficie de 150 m² offre un espace détente avec une piscine de 10 x 4 m (à finir d'aménager). Ce dernier est agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Vous trouverez également un DOUBLE GARAGE, une cave et une pièce de rangement.

Note technique : Des travaux de décoration visant à créer une ambiance plus moderne correspondant à vos goûts personnels ainsi que des travaux de transition énergétique (isolation et chauffage) seront à prévoir.

Cette construction de qualité offre de très beaux volumes avec des éléments décoratifs typiques des années 80. Elle est idéale pour une famille !

Vivre à Barbizon est une expérience privilégiée, alliant nature, art, charme et qualité de vie. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et inspirant, Barbizon est un choix idéal.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Carole DAVID au 06.79.94.74.61 ou au 01.60.74.56.40.

Prix du bien 785 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77630
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 3 636 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.67 %
Taxe foncière annuelle 3 290 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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