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NOISY SUR ECOLE - FORET DES 3 PIGNONS - PROPRIETE CONTEMPORAINE DE 300 M² SUR 14 900 M² de TERRAIN

Noisy-sur-École (77123)
Réf : VMA70002781

A NOISY SUR ECOLE - 20 minutes de FONTAINEBLEAU et 10 minutes de MILLY LA FORET, au COEUR DE LA FORET DES 3 PIGNONS ET DU PARCOURS DES 25 BOSSES, proche des ECOLES maternelle et primaire

Cette PROPRIETE DE CHARME AU BARDAGE BOIS de 300 m² se situe au calme, vue sur les arbres et un accès direct foret des Trois Pignons, un site exceptionnel et varié en paysages, entourée d'un jardin boisé de 14.900 m² avec des terrasses et sur un sous-sol partiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée s'ouvrant sur un spacieux LIVING en cathédrale avec CHEMINEE et offrant une vue imprenable sur la nature avec ses GRANDES OUVERTURES donnant sur la TERRASSE, une CUISINE aménagée baignée de lumière, un cellier, un bureau, une chambre avec salle de douche et toilettes.

A l’étage, une GRANDE MEZZANINE, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de douche, DEUX CHAMBRES et une salle de bains.

Le sous-sol offre des fonctionnalités supplémentaires, un DOUBLE GARAGE, une CAVE A VIN, un atelier, une chaufferie.

Notes techniques : chauffage au sol par géothermie, double vitrage aluminium, alarme intérieure et extérieure, assainissement individuel non conforme, toiture en cuivre.

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, CETTE PROPRIETE VOUS SEDUIRA PAR SON ENVIRONNEMENT FORESTIER ET SES ROCHERS DE FONTAINEBLEAU.

SENSATION DE BIEN-ETRE ET DE VIE AUSSI AGREABLE A L'INTERIEUR QU'A L'EXTERIEUR.

Votre contact Fernando SOARES 06.80.87.69.61 / 01.60.74.56.40 - fernando@ibimmobilier.fr

Prix du bien 1 575 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77123
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1,49 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue forêt
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Quartier CROIX SAINT JEROME
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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