SAINT PIERRE LES NEMOURS - SUD FONTAINEBLEAU - PROPRIETE DE CHARME de 423 m² JARDIN et PISCINE -
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
Réf :
22vm
SAINT PIERRE LES NEMOURS – Au SUD de FONTAINEBLEAU et accolé à NEMOURS – au COEUR d'UNE PLACE DE QUALITE ARCHITECTURALE, à proximité du CANAL du LOING, à 10 min à pied de la GARE de NEMOURS et 20 min de FONTAINEBLEAU.
Cette CHARMANTE PROPRIETE de 423 m² est composée d'une MAISON BOURGEOISE sur rue avec un AGRANDISSEMENT EN BARDAGE BOIS coté jardin, se prolongeant sur une TERRASSE ARBOREE de bambous et un olivier avec une PISCINE D'AGREMENT de 4x2.5m chauffée par une pompe à châleur. Cette maison a un "petit côté vancances"...
Accès par une vaste entrée avec vestiaire desservant un SPACIEUX LIVING d'environ 55m² avec des baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, une GRANDE CUISINE DINATOIRE BIEN EQUIPEE d'environ 33m², un OFFICE trés pratique, un espace BUREAU, une CHAMBRE de PLAIN PIED de 12m² avec sa salle de bains et un toilettes invités dans une ancienne cabine téléphonique. A VOIR !
Au premier étage, par un escalier contemporain et sculpturale, accès à un palier desservant TROIS CHAMBRES et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, une GRANDE CHAMBRE PARENTALE d'environ 58m² avec dressing et une terrasse avec des superbes vues sur les toits, les jardins et l'église.
Au deuxième étage, un SALON télévision de 34m², une CHAMBRE de 12m² avec SALLE D’EAU, une SALLE de JEUX avec tobogan de 45m² et une SALLE de SPORT avec SAUNA de 18m².
En rez-de-jardin, vous trouverez une GRANDE PIECE DE RECEPTION de 91m² idéale pour recevoir vos invités, avec un billard, espace cuisine, une cave à vins pour les amateurs et un débarras.
PETIT JARDIN INTIMISTE 660m² facile à entretenir - Stationnement possible par portail sur rue et garage3*3
Note technique : Huisseries double vitrage alu et PVC, chaudière à gaz à condensation et pompe à chaleur pour la piscine - DPE C -
COUP DE COEUR IB Immobilier pour cette PROPRIETE FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE où chacun trouvera son espace - le quartier est charmant avec le canal du Loing à proximité, entre la place de Nemours et son Moulin, la jolie place de Saint Pierre avec son église - Gare à proximité - les COMMERCES à pied et MARCHE tous les mercredis et samedis - choix d'écoles publiques ou privées - ballade à pied ou à vélo en suivant le canal du Loing -
Votre contact Guillaume DELLOYE 01.60.74.56.40 / 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr -
