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NANDY – MAISON D’ARCHITECTE 284 m² SUR 3 265 m² DE JARDIN AVEC VUE SEINE & FORÊT

Seine-Port (77176)
Réf : VMA10003212

IB Immobilier vous présente à NANDY, en lisière de forêt et dominant la Seine, une MAISON D’ARCHITECTE de 284 m² au DESIGN UNIQUE.

Construite en 1965, cette MAISON D’ARCHITECTE a été réactualisée au goût du jour, tout en conservant son architecture d’origine.
Conçue sur trois niveaux — rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage — elle est baignée de lumière et profite d’une sublime VUE PANORAMIQUE.

L’espace de vie principal s’ouvre sur un VASTE SEJOUR de 55 m² avec cheminée, et ses larges baies vitrées, prolongé par une terrasse suspendue face à la Seine, une CUISINE OUVERTE avec espace repas, QUATRE CHAMBRES chacune avec sa propre SALLE D’EAU et ses toilettes, dont une avec douche, baignoire et vue panoramique sur la Seine.
Un BUREAU lumineux, une BUANDERIE, ainsi qu’un ESPACE BIEN-ETRE en rez-de-jardin avec SALLE DE SPORT, SAUNA, douche, WC, complètent l’ensemble.
Chaque niveau profite de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.

Plusieurs TERRASSES en bois et BALCONS, un TERRAIN clos et entretenu de 3 265 m² sans vis-à-vis, le tout profitant d’une vue imprenable sur la nature…

À 7 minutes du RER D et à proximité immédiate du centre du village de Seine-Port, avec ses commerces de charme et ses brocantes tant appréciées.

Le cadre est idéal, à deux pas, port de plaisance, activités nautiques, balades en forêt ou en bord de Seine, pour les amateurs de nature et de plein air.

Note technique : Maison construite en 1965. Toiture plate en bon état. Huisseries aluminium double vitrage. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau.
Sols en pierre naturelle et parquet en acajou sur toute la maison.
Prestations intérieures soignées, larges baies vitrées, portail automatique avec interphone, alarme, assainissement individuel.

Cette propriété séduira à coup sûr les amateurs de maisons contemporaines, en quête de volumes, de lumière et d’une ouverture totale sur la nature, avec la Seine en ligne de mire et la forêt pour horizon !

Pour plus d’informations sur ce bien : Carole – 06 79 94 74 61 / 01 60 74 56 40 – carole@ibimmobilier.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 200 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77176
Surface habitable (m²) 284 m²
surface terrain 3 719 m²
Surface loi Carrez (m²) 284 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue SEINE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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