BOURRON MARLOTTE - 10MN de FONTAINEBLEAU - MAISON 115M² ENTOUREE GRAND JARDIN 2.406M² -
Bourron-Marlotte (77780)
Réf :
VMA290003196
BOURRON MARLOTTE, village de caractère à 10 minutes de FONTAINEBLEAU avec COMMERCES, RESTAURANTS GARE ET ECOLES -
IB IMMOBILIER vous présente cette MAISON de 1981 de 115 m² située dans une rue calme et peu passante de BOURRON-MARLOTTE. La maison, en retrait de rue avec son grand JARDIN ARBORE, offre un CADRE DE VIE AGREABLE.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX de 27 m² avec triple exposition donnant sur une VERANDA de 18 m², une CUISINE aménagée séparée, deux CHAMBRES avec placards de 11 m² chacune, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant. Une vie de plain-pied possible.
Le premier étage se compose d’un palier desservant DEUX GRANDES CHAMBRES de 16 et 17 m² avec placards, et d’une SALLE D’EAU avec WC.
Le VASTE JARDIN ARBORE de 2406 m², à l’abri des regards, invite à la détente et au partage en famille ou entre amis.
Un SOUS-SOL total composé de deux PIECES de rangement et d’un GARAGE complète l'ensemble.
Travaux de rénovation d’ensemble à prévoir - BEAU POTENTIEL.
Note technique : chauffage électrique par convecteur et ballon d'eau chaude électrique fenêtres en bois double vitrages - DPE E - Prévoir travaux de rénovation pour l’isolation des combles, les fenêtres, et installation d'une pompe à chaleur air-air non réversible afin d’améliorer le DPE entre A et D. Taxe foncière -1169 euros-
BOURRON-MARLOTTE offre une qualité de vie exceptionnelle. Le village est animé par un marché le samedi matin, un café convivial à la terrasse du Café de la Paix, une sélection de restaurants de qualité, des commerces de bouche, une belle librairie-galerie, de nombreuses associations et des balades en forêt. FONTAINEBLEAU est à seulement 10 minutes et PARIS est accessible en train en 1 heure.
Pour la scolarité, le village dispose d'une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaires, tandis que les collèges et lycées internationaux de FONTAINEBLEAU sont accessibles par bus.
UNE MAISON AVEC DU POTENTIEL, dans un environnement VERDOYANT, idéal pour une famille !
Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER au 06.98.17.90.24 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr
