BOURRON MARLOTTE - PROCHE FONTAINEBLEAU - LONGERE de CHARME de 185 m² rénovée avec JARDIN de 442 m² -
Fontainebleau (77300)
Réf :
VMA260002762
BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE.
Cette charmante propriété vous propose un cadre de vie des plus agréables AU COEUR DU VILLAGE, à deux pas des commerces, dans une rue remarquable avec des propriétés de la fin du XIXe, toutes de qualité architecturale et chacune avec son Histoire...
Cette LONGERE en retrait de rue, est organisée autour d'un jardin intérieur avec un majestueux Gingko Biloba, une cour pavée et une terrasse en bois.
Une entrée dessert un premier salon au pied de l'escalier qui pourrait agrandir l'entrée, faire office de bureau ou une chambre de plain pied au choix..., une spacieuse cuisine dînatoire de 25.5 m², un salon cathédrale de 26.5 m² avec une cheminée à foyer fermé qui s'ouvre sur le jardin, un espace bureau, un office bien pratique avec buanderie et chaufferie et une salle d'eau avec toilette.
Au premier étage, une chambre parentale spacieuse de 20.4 m² avec placards intégrés et une superbe salle de bain avec douche, baignoire et toilette de 22 m², deux autres chambres dont une avec terrasse et un toilette séparé.
Luminosité et charme sont les atouts de cette longère orientée plein Sud, avec ses poutres blanchies ou naturelles dans le salon, sol en pierre naturelle, une ambiance qui donne envie de s'y installer.
Un double garage largeur 5 m et une cave voutée complétent la propriété.
Note technique : chaudière à condensation de la marque Frisquet avec production d'eau chaude. Fenêtres en aluminium, double ou triple vitrage. DPE : E.
Un village dynamique et vivant avec un marché le samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café, des restaurants à deux pas, dont " La Papotte", les commerces sont à proximité immédiate, nombreuses associations culturelles et sportives et de belles balades en forêt à découvrir en partant à pied de la maison.
BOURRON MARLOTTE accueille de nombreux artistes, et des familles, sans omettre de préciser collège et Lycée internationaux à Fontainebleau par transports scolaires.
PROPRIETE IDEALE en principale ou secondaire, dans une rue enchanteresse....et départ en forêt direct pour de belles balades.
Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT : 01.60.74.56.40 / 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
