INVESTISSEURS : IMMEUBLE RÉCENT – 404 m² – 4 LOGEMENTS – 69 600 €/AN – STATIONNEMENTS – LOCATAIRES STABLES
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
Réf :
VIM10003297
IB L'immobilier vous présente cet immeuble récent de 404 m2 habitable composé de 4 logements loués générant un revenu locatif annuel de 69 600 €.
Construit en 2015, ce bien élevé sur deux niveaux est en excellent état général. Il comprend 4 logements, chacun bénéficiant de deux stationnements privatifs (garage ou place extérieure). La construction respecte les normes PMR et la mise en copropriété a déjà été réalisée.
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 40 m² dispose d’un garage double de 40 m² attenant et accessible directement depuis le logement. Le loyer mensuel est de 800 €. DPE : D (199).
Aux étages, trois appartements T4 de 89 m² chacun sont loués 1 250 € par mois.
L’ensemble des logements est actuellement loué sous bail de 6 ans. Les locataires en place sont stables et solvables : une personne âgée, deux fonctionnaires et un salarié du secteur privé.
Aucun travaux à prévoir. Bonne gestion en place. Rentabilité immédiate. Bien rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter Carole – IB Immobilier au 06 79 94 74 61 ou par mail à carole@ibimmobilier.fr
