FONTAINEBLEAU, dans un environnement privilégié et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate des commerces et de la gare et le centre-ville,
Découvrez cette PROPRIETE BOURGEOISE XIXème, Napoléon III, d'une surface de 273 m² habitables, une architecture de caractère, originale par sa conception, et sa vue dominante sur le jardin clos et arboré.
Cette propriété a été entièrement restaurée pour mettre en valeur ses VOLUMES, conservation des ELEMENTS ANCIENS, tels que les carreaux de ciment, les parquets chêne, les tomettes, les cheminées d'époque en marbre, un superbe escalier à l'anglaise, les boiseries, et les plafonds moulurés, sans oublier sa hauteur sous plafond d'au moins 3 métres.... Elle dégage un CHARME INTEMPOREL dès l'entrée avec cette coursive couverte d'une MARQUISE longeant la façade.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une ENTREE menant à un SPACIEUX SALON - SEJOUR avec CHEMINEE et BIBLIOTHEQUE d'environ 30m², d'une CUISINE DINATOIRE équipée, table avec banquette d'angle autrichiennes, une SALLE A MANGER indépendante avec un poêle alsacien, un BUREAU, un deuxième SALON TELEVISION, ainsi qu'un VESTIAIRE et des toilettes invités. Les pièces de réception profitent d'un accès à la coursive avec vues sur le jardin.
Un élégant escalier dessert l'étage, palier, TROIS BELLES CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche et toilettes, un DRESSING et une seconde SALLE DE BAINS.
En rez-de-jardin, DEUX CHAMBRES avec chacune une porte fenêtre sur le jardin, un esprit vacances, une salle d'eau, toilettes indépendants, une grande pièce de réception ou salle de musique d'environ 38m² , une LINGERIE BUANDERIE, une pièce de rangement et une CAVE A VINS pour les amateurs.
Possibilité d'utiliser une chambre en BUREAU INDEPENDANT avec un accès séparé.
Une ambiance EVASION, DECONNEXION GARANTIE par ce jardin paysager, arbres fruitiers, ses vues dominantes sur les toits et la nature environnante, un espace détente autour de la terrasse avec sa PISCINE 4*8m avec couverture rectrabable et chauffée et au dessus ce pigeonnier aménagé.
Note technique : Double vitrage dans toutes les pièces, chaudière Frisquet au gaz de ville, toiture en bon état, stationnement possible devant la maison.
PROPRIETE FAMILIALE, IDEALE PAR SES VOLUMES, SES 5 CHAMBRES et ce JARDIN DEPAYSANT, venez profiter des ECOLES INTERNATIONALES, de la FORET, de l'ART DE VIVRE à FONTAINEBLEAU !
Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr
