Exclusif

FONTAINEBLEAU PROCHE CHATEAU - IMMEUBLE DE BUREAUX 720 M² à 1.068 m² - TERRAIN CLOS DE 1771 M²

Fontainebleau (77300)

Réf : VIM10002693

FONTAINEBLEAU PROCHE CHATEAU ET FORET - ACCES RAPIDE D606 - A6 - GARE avon fontainebleau desservie par bus.

IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX. environ 720 m² voir 1.068 m² sur un TERRAIN CLOS de 1771 m², comprenant,

Rez-de-chaussée, 348 m² environ composé de bureaux, un magasin, une réserve, une cuisine avec cellier, sanitaires et un appartement de gardien composé d'une pièce principale, espace cuisine, salle d'eau avec WC.

Premier étage, 370m² environ composé de bureaux, dégagement, sanitaires

Combles aménageables d'environ 350 m² avec une belle hauteur sous plafond sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Note technique :Chauffage au gaz, huisseries en bois simple vitrage - Prévoir restauration globale - accès possible aux camions - Charpente béton et metallique - plancher béton - ancien immeuble militaire - HSP de 3.87 m.

Situé dans un environnement forestier offrant des conditions de travail idéales, l'immeuble se montre flexible pour différentes configurations, démontrant une grande adaptabilité à divers projets par ses grands plateaux !

Bien qu'il n'y ait pas de quai de déchargement proprement parlé, l'accès pour les camions est possible.

Devis travaux établis par cabinet d'architecte pour rénovation globale avec isolation par l'extérieur et habillage bois 1.200.000 € + honoraires divers 180.000 € - Nous consulter.

Pour toute informations complementaires contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT 06 08 47 82 46 / 01 60 74 56 40 - marielle@ibimmobilier.fr

Prix du bien 945 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77300

Surface habitable (m²) 720 m²

Surface loi Carrez (m²) 720 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Chaudiére, Chaudiére

Format de chauffage Central, Central

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 9 205 €

Bilans énergétiques

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