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FONTAINEBLEAU QUARTIER PRISE EN COEUR DE VILLE - au 3ème étage /4 (AVEC ASCENSEUR) APPARTEMENT de 99.88m² carr

Fontainebleau (77300)
Réf : VAP10002576

FONTAINEBLEAU – QUARTIER PRISÉ EN PLEIN CŒUR DE VILLE. Situé au 3ᵉ étage sur 4 (AVEC ASCENSEUR) d’un immeuble ancien de qualité architecturale, rappelant le charme des immeubles parisiens avec une ambiance typique et élégante.

APPARTEMENT de 99 m² Carrez, complété par une CAVE, comprenant : une spacieuse ENTRÉE, une CUISINE DÎNATOIRE aménagée et équipée, une BELLE PIÈCE DE VIE de 36 m² baignée de lumière, avec cheminée, parquet en chêne massif et une hauteur sous plafond remarquable de 2,95 m, une SALLE D'EAU fonctionnelle avec BUANDERIE, et DEUX GRANDES CHAMBRES.

Des BEAUX ÉLÉMENTS ANCIENS (double porte, moulures, cheminées) viennent enrichir cet espace à l’élégance intemporelle. L'immeuble, chargé de CHARME, est idéalement situé et dispose de TRÈS BELLES PARTIES COMMUNES. Vous vous sentirez immédiatement transporté dans l'atmosphère unique des appartements parisiens.

L’appartement bénéficie de grandes baies vitrées en double exposition (nord-est/sud-ouest), offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal.

Note technique : Chauffage individuel au gaz de ville, huisseries en double vitrage. DPE D 169
Entièrement rénové en 2020.
Petite copropriété avec ascenseur et jolies parties communes.
Charges trimestrielles : 715 €.

UN APPARTEMENT HAUTE COUTURE, AU STYLE PARISIEN, mêlant CHARME ET CONFORT dans une ambiance chaleureuse et lumineuse !

Votre contact Carole DAVID - 06.79.94.74.61 - carole@ibimmobilier.fr

Prix du bien 600 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 99,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue SUR LA PALCE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 572 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 1 376 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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