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FONTAINEBLEAU - APPARTEMENT DE 87,60 M² AU RDC D'UN IMMEUBLE ART NOUVEAU - PLACE DE STATIONNEMENT et CAVE

Fontainebleau (77300)

Réf : VAP70003273

IB IMMOBILIER vous présente au CŒUR DE FONTAINEBLEAU, dans un IMMEUBLE ART NOUVEAU classé au titre des SITES PATRIMONIAUX REMARQUABLES, ce SUPERBE APPARTEMENT de 87,60 m² en rez-de-chaussée, avec CAVE et PLACE DE PARKING.

Située dans une RÉSIDENCE DE CHARME avec ASCENSEUR, édifiée sur caves et entourée d’un JARDIN PRIVATIF DE 1 918 m² entièrement clos de murs, cette propriété unique allie le cachet de l’ancien à un environnement calme et verdoyant.

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CHÂTEAU DE FONTAINEBLEAU, de la FORET, des COMMERCES, des ECOLES, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

L’entrée de l’immeuble, à elle seule, est un coup de cœur - Porte en FER FORGÉ, hall en CARREAUX DE CIMENT et PARQUETS EN POINT DE HONGRIE –

L’appartement se compose d’une ENTRÉE donnant sur une CUISINE AMÉNAGÉE avec ÎLOT CENTRAL, un SALON avec CHEMINÉE et sa VERANDA baignée de lumière, une très grande CHAMBRE avec CHEMINÉE (anciennement deux chambres), un DRESSING, une SALLE DE BAINS et des TOILETTES séparées.

Une CAVE et une PLACE DE PARKING extérieure (non attitrée) complètent ce bien.

Note technique : chauffage par radiateurs électriques, huisseries bois avec survitrage et stores.

Les éléments d’origine ont été soigneusement conservés, parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, marbre, pour un charme unique et authentique.

UN APPARTEMENT D’EXCEPTION, à voir absolument.

Votre contact : Fernando SOARES - 06.80.87.69.61 / 01.60.74.56.40 - fernando@ibimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 450 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77300

Surface habitable (m²) 87,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Quartier CHATEAU

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Charges 249,66 €

Bilans énergétiques

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