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SUD FONTAINEBLEAU - VULAINES SUR SEINE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON SPACIEUSE 240M² avec JARDIN 1.447m²-

Fontainebleau (77300)
Réf : VMA230002393

VULAINES-SUR-SEINE - DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - Commerces et écoles à proximité - Une MAISON CONTEMPORAINE avec des MATERIAUX DE QUALITE, de BEAUX VOLUMES ET UNE LUMIERE TRAVERSANTE - 240m² habitables sur un jardin clos de 1.447m².

Au rez-de-chaussée, une VASTE ENTREE avec un vestiaire et des WC invités, un SALON avec HOME CINEMA et CHEMINEE à FOYER OUVERT double façade, donnant également sur un PETIT SALON de lecture, une grande CUISINE ouverte aménagée et toute équipée avec un plan de travail en pierre de granit, une CHAMBE DE PLAIN PIED avec SALLE DE BAINS et WC. A l'étage, une MEZZANINE ouverte avec un beau puit de lumière dessert un espace CHAMBRE PARENTALE comprenant un dressing, une SALLE DE BAIN avec une baignoire balnéo et WC, DEUX CHAMBRES suplémentaires avec placards, une SALLE D'EAU et des WC séparés. Au sous-sol, BUANDERIE et CHAUFFERIE.

Aspects techniques: ISOLATION de qualité et DOUBLE VITRAGE dans toute la maison, VOLETS ELECTRIQUES et fermeture centralisée à énergie solaire, climatisation à l'étage, chauffage au gaz de ville et chaudière de marque DE DIETRICH.

Une TERRASSE accueillante avec une tonnelle constitue l'entrée , autre terrasse pour se poser au salon de jardin à l'abri des regards entre les roses et les arbres fruitiers. Deux récupérateurs d'eau de pluie pour arroser durant l'été.. DOUBLE GARAGE COUVERT.

Tout sur place, ECOLES, COLLEGE, COMMERCES et BALLADES en FORET et en BORDS DE SEINE à proximité.

IDEAL FAMILLE, CHACUN SON ESPACE dans cette MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE dans un CADRE DE VIE AGREABLE !

Votre contact Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46/ 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Prix du bien 624 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 447 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 595 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.87 %
Taxe foncière annuelle 2 966 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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