NOISY SUR ECOLE - FORET ET EVASION - PROPRIETE CONTEMPORAINE de 200 M² avec JARDIN 1.313M² -
Fontainebleau (77300)A NOISY SUR ECOLE - 20 minutes de FONTAINEBLEAU et 10 minutes de MILLY LA FORET, au COEUR DE LA FORET DES 3 PIGNONS ET DU PARCOURS DES 25 BOSSES, proche des ECOLES maternelle et primaire,
Cette MAISON de CHARME au BARDAGE BOIS d'environ 200m² se situe dans une impasse privée au calme, vue sur les arbres et un accès direct à la foret des Trois Pignons, un site exceptionnel et varié en paysages, entourée d'un jardin de 1.313m² avec des terrasses et 3 châlets bois pour des rangements (jardinage, vélos, stockage) + un TERRAIN limitrophe BOISE et CLASSE d'1 hectare, vendu en sus.
Elle comprend au rez-de-chaussée un SPACIEUX LIVING avec un POELE A BOIS, ouvert sur la CUISINE DINATOIRE bien équipée et qui s'ouvre sur une première TERRASSE, le SALON avec ses GRANDES OUVERTURES sur la NATURE et une TERRASSE SALON, un cellier, une CHAMBRE de PLAIN PIED avec dressing et salle d'eau, une buanderie-chaufferie, un toilette invités et une pièce de stockage.
A l'étage, un large palier, salon-bibliothèque dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
CARPORT deux voitures,
Notes techniques : chauffage par pompe à châleur, poele à bois, assainissement individuel aux normes avec fosse septique et puisard, DPE C, toiture petites tuiles en très bon état et un toit végétalisé, huisseries en aluminium anti-effraction, isolation extérieure par laine de verre et bardage bois et par laine de verre en toiture, vide sanitaire sous la maison - Impôt foncier 1.100 € -
Cette maison offre une décoration raffinée, des matériaux de qualité et des volumes généreux, offrant des espaces de vie accueillants et ressourçants.
Idéal pour les amoureux de NATURE, de RANDONNEES, de TRAIL, de CALME.
Un projet d'extension est actuellement en cours, visant à ouvrir et étendre les pièces de vie vers le parc boisé d'un hectare. La création d'une piscine accompagne également le projet.
Le tout est pensé par l'agence d'architecture IN SINU ARCHITECTES, sensible aux paysages investis et prenant à coeur de travailler avec des savoirs-faire et des matériaux locaux tel que le grès de Fontainebleau.
Nous sommes impatients de découvrir le résultat final !