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PROCHE FONTAINEBLEAU 20MN - LONGERE AUTHENTIQUE 400M² JARDIN 4.420M²

Fontainebleau (77300)
Réf : VMA180003427

IB IMMOBILIER présente à 20 min de Fontainebleau et 1h20 de Paris, au coeur d'un VILLAGE DE CARACTERE calme et préservé cette MAGNIFIQUE LONGERE de 1880 entièrement rénovée par un couple d'ARCHITECTES minimalistes.

Si vous aimez la VRAIE CAMPAGNE, la vie de village, la nature, vous serez entouré par des forets, des champs, des prairies, et découvrirez la VALLEE DU LUNAIN;

Au coeur de cet environnement, cette LONGERE de 400 m² et entièrement tournée vers le Sud et le Jardin offre une pièce de vie spéctaculaire et lumineuses de 80M². Vous y trouverez SIX CHAMBRES accompagnées de 5 SALLE DE BAINS, une SUITE PARENTALE de 53m² accessible par un escalier indépendant, une salle de billard en mezzanine, une chambre ''chalet'' pour les enfants et une belle CAVE A VINS pour les amateurs....

Un JARDIN NATUREL de 4.420 m² abrite une trentaine d'arbres notament un cerisier et un magnifique tilleul où il fait bon se poser sur une chaise longue...

Une GRANGE de 176m² reliée à l'eau et à l'éléctricité, idéale pour une MAISON D'AMIS ou un ATELIER D'ARTISTE.

Note technique : assainissement conforme, isolation de qualité, plomberie et électricité entièrement refaites.

PROPRIETE ELEGANTE, un HAVRE DE PAIX AU SEIN D'UNE NATURE PRESERVEE, IDEALE POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS.

Votre contact : Guillaume Delloye - 06.76.22.03.24/01.60.74.56.40 - guillaume@ibimmobilier.fr

Prix du bien 1 450 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77300
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 4 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 5
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,11 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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