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BOISSISE LE ROI QUARTIER RESIDENTIEL MAISON MEDICALE AVEC 6 PRATICIENS

Boissise-le-Roi (77310)
Réf : VCO60002783

Cette MAISON MEDICALE de 190 M² située dans un QUARTIER RESIDENTIEL de BOISSISE LE ROI (77) est construite sur un terrain aboré de 780 m² .

Elle se compose d'un HALL D'ACCUEIL desservant des SANITAIRES COMMUNS PMR, 2 SALLE D'ATTENTE,6 BUREAUX A USAGE PROFESSIONNELS,UN LOCAL TECHNIQUE, UNE CHAUFFERIE ,UNE PIECE D'ARCHIVES et 3 autres WC privés.

TRES VISUELLE,en face d'une GRANDE PHARMACIE ,cette MAISON dispose de 8 PLACES DE PARKING dont 1 HANDICAP pour LA PATIENTELE et 5 AUTRES POUR LES PRATICIENS.

A ce jour exercent dans les locaux :2 MEDECINS GENERALISTES/1 CHIRURGIEN DENTISTE/1 OSTEOPATHE/ 1PEDICURE PODOLOGUE/ INFIRMIERES

6 BAUX PROFESSIONNELS RECENTS ( 01/ 2024 - 12/2029 )

LOYER ANNUEL TOTAL : 39 120 € HC non assujetti à la TVA

TAXE FONCIERE 1 758 € à la charge du BAILLEUR soit un REVENU ANNUEL NET de 37 362 € de 7.9%

CHAUFFAGE GAZ ET ELECTRIQUE CHAUDIERE RECENTE

PREVOIR TRAVAUX QUELQUES TRAVAUX (radiateurs)

PRIX DES MURS : 473 000 € HAI

Séverine DONADA 06.83.19.13.22 severine@ibimmobilier.fr

EXCLUSIVITE de L'AGENCE !

Prix du bien 473 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 77310
Superficie (m²) 190
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Chaudiére
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 473 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,11 %
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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