FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE EMPLACEMENT N°1 MURS A USAGE de RESTAURANT
Fontainebleau (77300)IB IMMOBILIER vous présente à FONTAINEBLEAU EMPLACEMENT N°1 MURS DE COMMERCE à usage de RESTAURANT avec TRES BELLE VISIBILITE.
Ce RESTAURANT se compose d'une BELLE SALLE de RESTAURANT d'environ 50 M² avec un espace BAR.
Une CUISINE de 36 M² parfaitement équipée de matéreil
Sanitaire et CAVE accessible par deux trappes dont un monte-charge
DEROGATION OBTENUE ACCES PMR
CLIMATISATION REVERSIBLE SALLE et CUISINE / CHAUFFAGE GAZ DE VILLE avec chaudière récente
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 BAR RESTAURATION 2016/2025
LOYER ANNUEL ACTUEL 41 064 € HT (soit 3 422 € HT mensuel )
CHARGES ANNUELLES 480 € (assurance immeuble)
DIVISION EN VOLUME PAS DE COPROPRIETE
PRIX DES MURS 620 000 € HAI
L'achat des murs s'autofinance avec 150 000 € d'apport sur 18 ans avec une mensualité de 3 421 € soit RENTABILITE NETTE DE 6.96%
Caractéristiques du bien
Infos financières
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