FONTAINEBLEAU RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
Fontainebleau (77300)Réf :
VCO10001595
Cette affaire de RESTAURATION se situe dans un quartier privilégié.
Composée d'une BELLE SALLE DE RESTAURANT d'env 60 m² et d'une TERRASSE couverte,elle dispose d'une CUISINE SPACIEUSE avec deux chambres froides et 2 annexes extérieures (vestiaire/bureau) 48 place intérieures et 22 extérieures.
Loyer mensuel 1 820 € NET avec en sus une provision pours charges de 60 € (eau et copropriété)
Taxe foncière 2024 : 2 400 €
CA 2023: 653 781 € HT
CA 2024: 586 748 € HT( oct 23/sept24)
CA 2025 € HT (oct 24/mai 25) 273 876 € HT
Droit de terrasse: 2 502 €/an
Personnels à reprendre 6 Salariés :1 SECOND 39 H, 1 COMMIS 35H ,1 AIDE CUISINE,1 CHEF DE PARTIE, 1 SERVEUR 39 H , 1 plonge
PRIX DU FONDS 541 000 € HAI .
EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
77300
Surface habitable (m²)
132 m²
Vue
CITADINE
Superficie (m²)
132
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
541 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
6,08 %
Charges
60 €
Taxe foncière annuelle
2 082 €
Chiffre d'affaires
EBE
2018 / 83 159 €
Loyer
1 820 € / mois
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE vierge
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