VILLAGE PROCHE FONTAINEBLEAU - PROPRIETE DE CARACTERE 203 M² - MAISON D'HOTES 89 M² - JARDIN PAYSAGER 1.953m

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Exclusivité

Maison 292 m² - 13 Pièces - Recloses (77760)

Ref VPR70002643
Prix
1 470 000
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Description de l'offre

A 10 MN DE FONTAINEBLEAU, VILLAGE DE CHARME DE QUALITE ARCHITECTURALE AUX PORTES DE LA FORET DE FONTAINEBLEAU, Une BELLE PROPRIETE comprenant une MAISON PRINCIPALE en pierre de pays avec un agrandissement en bardage bois, une MAISON D HOTES, un JARDIN PAYSAGER de 1.953M², belle atmosphère avec les terrasses en bois et la piscine, tel un couloir de nage de 19*4. Vous découvrirez dans la MAISON PRINCIPALE, au rez-de chaussée, une entrée avec des placards avec plafond sous verrière, un grand living traversant ouvert sur les terrasses de chaque côté, une CUISINE DINATOIRE équipée et aménagée avec son ilot centrale, un office, toujours bien pratique, un bureau et un toilette invités. A l'étage, un palier dessert la suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et un toilette, deux chambres et une salle de bains indépendante. Pour la maison d'amis, au-rez-de-chaussée, un living-cuisine agréable à vivre, une chambre avec une cheminée, une salle de bains, un couloir avec des placards, un toilette et un jardin d'hiver. A l'étage, un très beau salon cathédrale avec sa cheminée et mezzanine au-dessus, une salle de douches avec toilette. En complément, une cave voutée, un garage double avec prise pour véhicules éléctrique, une pièce au dessus du garage pour une chambre ou un bureau avec accès par un escalier extérieur en fer et un abri jardin. Note technique : Climatisation dans toutes le chambres, chauffage par le sol au rdc de la maison principale, huisseries en alu et en double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz pour la maison d'hôtes - Piscine chauffée par une PAC.. PROPRIETE TRES OUVERTE SUR L'EXTERIEUR, LUMINEUSE et SPACIEUSE, agréable à vivre avec ses terrasses qui prolongent l'espace à vivre, au calme et à deux pas de la FORET - VILLAGE à deux pas de FONTAINEBLEAU et du village de BOURRON MARLOTTE avec gare, commerces, restaurants et marché le samedi matin. Votre contact Fernando@ibimmobilier.fr 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 77760


Surface habitable (m²) 292 m²


surface terrain 1 953 m²


Surface loi Carrez (m²) 292,66 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 640 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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