FONTAINEBLEAU CŒUR DE VLLE - MAISON DE VILLE 155 m² carrez et 201 m² habitables avec COUR-TERRASSE - PROXIMITE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 201.56 m² - 6 Pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VMA10002623
Prix
780 000
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Description de l'offre

FONTAINEBLEAU COEUR DE VILLE, MAISON DE VILLE de 155 m² carrez et 201 m² habitables avec une COUR-TERRASSE, idéalement située à deux pas des COMMERCES du CENTRE-VILLE et du PARC DU CHATEAU. Cette charmante maison, dans une rue de qualité architecturale, a été rénovée, décoration COSY alliant le CHARME D'ANTAN et le CONFORT, vous propose sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée, une ENTREE avec carreaux de ciment, SALON, SALLE A MANGER spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse extérieure, CUISINE aménagée , WC et un débarras. Au PREMIER ETAGE accessible par un escalier à l'anglaise dessert UNE PREMIERE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING, UNE DEUXIEME CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU, toilette et placards. Au DEUXIEME ETAGE est composé d'UNE TROISIEME CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING, UNE QUATRIEME CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU, salle d'eau séparée, toilettes AuTROISIEME ETAGE , une GRANDE CHAMBRE CATHEDRALE et un cabinet de toilettes. A noter une superbe vue des chambres sur les jardins arborés environnants. Un petit extérieur avec cette TERRASSE trés agréable, il permet de se poser, lire, organiser un barbecue, un déjeuner... Un sous-sol aménagé en lingerie, chaufferie et espace de stockage Note technique : chaudière gaz à condensation, fênetres bois double vitrage et stationnement possible à deux pas, parking avec abonnement - Taxe foncière 1.875 € CETTE MAISON DE VILLE SPACIEUSE ET COSY VOUS PERMETTRA DE PROFITER D'UNE VIE CITADINE AVEC TOUS SES AVANTAGES ET DU PARC DU CHATEAU A PROXIMITE IMMEDIATE. Juste à poses ses valises, inscrire les enfants à l'école, publiques, privées ou internationnales, nombreuses activités sportives et culturels, Fontainebleau, tout un ART DE VIVRE. Pour tout renseignement ou visite, contactez Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 201,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 155,13 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Autre, Gaz de ville


Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central, AUTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 875 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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