THOMERY, 6 km FONTAINEBLEAU - LONGERE 260 M² avec DEPENDANCES - JARDIN 1.521M²

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 260 m² - 10 Pièces - Thomery (77810)

Ref VAP70002568
Prix
1 050 000
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Description de l'offre

A 6 KM DE FONTAINEBLEAU, THOMERY, un VILLAGE de CARACTERE ENTRE SEINE et FORET – GARE (PARIS/GARE DE LYON 40mn) et TOUS COMMERCES. RAVISSANTE LONGERE de caractère dans un ECRIN DE VERDURE - 197 M² environ hors DEPENDANCES ET GRENIER, COUR PAVEE et SUPERBE JARDIN de 1.521 M² CLOS DE MURS EN PIERRE. Le rez-de-chaussée propose une ENTREE principale, une ENFILADE de SEJOURS et de SALONS avec CHEMINEE, une CUISINE A VIVRE avec accès à une très belle CAVE A VIN et sortie sur jardin, un cellier, une salle de douches, des toilettes, une entrée de service, une CHAMBRE avec CHEMINEE et SALLE D’EAU PRIVATIVE avec toilette. Le demi étage et le premier étage propose d’un côté, une belle chambre avec cabinet de toilette et trois belles chambres, un bureau, une salle de douches, un toilette indépendant de l’autre côté. Le deuxième étage sous comble propose : une CHAMBRE et un vaste GRENIER AMENAGEABLE. DEPENDANCES implantées en parallèle, un second corp de bâtiment élevé sur cave partielle et grenier aménageable comprenant : une GRANGE d’une surface de 110 m² au sol, un ATELIER D'ARTISTE, une REMISE et un GARAGE. Note technique : chauffage central au gaz de ville, huisseries bois - simple vitrage. Cette longère au charme indéniable plaira aux artistes, aux puristes et personnes en quête d’authenticité elle ravira les AMATEURS DE JARDIN ! Votre contact M. Fernando SOARES - Tel : 06.80.87.69.61. Mail : fernando@ibimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 77810


Surface habitable (m²) 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 196,71 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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