A 3 kms de SENS "MAILLOT" COEUR DE VILAGE- PROCHE TOUTES COMMODITES - MAISON DE CHARME -

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Exclusivité

Maison 184 m² - 6 Pièces - Sens (89100)

Ref VMA10002567
Prix
550 000
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Description de l'offre

A 3 kms de SENS, au cœur du village de Maillot. A 100 km de PARIS ET D’ORLY, 60 km de FONTAINEBLEAU, 47 km et 40 km de Moret-sur-Loing. Dans un écrin de Verdure, derrière un portail automatisé et au devant une COUR PAVEE et un préau, découvrez cette popriété de charme de 184m2 habitables entourée d'un jardin paysager et buccolique de 2.818 m2, elle comprend : au re-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, une buanderie-chaufferie, une TRIPLE RECEPTION AVEC BIBLIOTHEQUE et CHEMINEE en pierre à foyer ouvert, PUIT DE LUMIERE et de GRANDES OUVERTURES SUR LE JARDIN. CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, toilette invitée. L’étage, accessible depuis le salon par un bel escalier en chêne ouvrant sur un large palier à usage de PETIT SALON ou de SALLE DE MUSIQUE, un . BUREAU-CHAMBRE, une CHAMBRE PARENTALE avec SALLE DE BAINS, WC « sanibroyeur » DRESSING, SALLE D’EAU avec douche, une 3eme CHAMBRE et un WC indépendant. EN DEPENDANCE : un GARAGE pour une voiture en RDC et pièce de rangement à l’étage. Une SELLERIE, une CAVE VOUTEE, un ABRI COUVERT, un RANGEMENT DE JARDIN, un ABRI BOIS et un CHALET DE JARDIN. Un véritable HAVRE DE PAIX aux portes de SENS et de sa cathédrale Gothique unique en Europe ! Pour les GOLFEURS : 18 km du parcours de golf Senonais, à 25 km du parcours de golf Clairis et à 32 km du parcours de golf Forteresse ! Votre contact Carole DAVID 06.79.94.74.61/01.60.74.56.40 carole@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 89100


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 2 818 m²


Surface loi Carrez (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 524 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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