BOIS LE ROI – QUARTIER RESIDENTIEL - PROPRIETE 320M² AVEC DEPENDANCE 60M² JARDIN PAYSAGER de 1964m2.

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Maison 361 m² - 7 Pièces - Bois-Le-Roi (77590)

Ref VMA10002561
Prix
895 000
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Description de l'offre

BOIS LE ROI – PETITE VILLE de CARACTERE AVEC GARE 30 mn PARIS GARE DE LYON avec TOUS COMMERCES, ECOLES et COLLEGE Idéalement située dans un ENVIRONNEMENT CALME et RESIDENTIEL à proximité des BORDS DE SEINE, de la FORET et de toutes les COMMODITE, cette MAISON CONTEMPORAINE ANNEE "70" avec un AGRANDISSEMENT des années 2.000, d’une surface d'environ 320 m² élevée sur deux étages profite de volumes généreux et lumineux. Elle comprend, une entrée avec VESTIAIRE, un GRAND LIVING de 67m² environ avec un espace salon avec cheminée, une salle à manger et un deuxième espace salon télévision avec accès TERRASSE par une large baie vitrée, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE avec accès sur l'extérieur, 2 CHAMBRES avec chacune une salle de bains ou une salle de douche et un toilette invités. Au deuxième étage, une grande pièce palière à usage de chambre, une salle de sport, et un double grenier aménageable. En rez-de-jardin, une entrée, un bureau, une SALLE DE BILLARD, UNE SALLE de PROJECTION, un toilette, une salle d'eau, une pièce à usage de lingerie et chaufferie et un cellier. Un DOUBLE GARAGE et une DEPENDANCE d'environ 60m² en fond de jardin, idéale pour télétravail, atelier d'artiste... GRAND JARDIN PAYSAGER sans vis à vis, d'une surface de 1.964m², parfaitement entretenu avec arrosage automatique et présence d'un puit. Note technique : chaudière au gaz de ville Viessman, huisseries en aluminiun ou bois double vitrage, fermeture centralisée des volets roulants, porte de garage et portail automatisés. Maison agréable à vivre, trés spacieuse, et living lumineux surplombant le jardin arboré, matériaux de qualité, juste lui apporter votre note personnelle. IDEAL FAMILLE, CADRE DE VIE PLAISANT, A VISITER SANS TARDER ! Votre contact Ludivine POURON 06.31.89.65.10/01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier.fr ou Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 77590


Surface habitable (m²) 361 m²


surface terrain 1 964 m²


Surface loi Carrez (m²) 361 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 853 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Taxe foncière annuelle 2 779 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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