FONTAINEBLEAU QUARTIER PRISE EN COEUR DE VILLE APPARTEMENT T5 128m² / JARDIN 1000m²

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Appartement 128.5 m² - 6 Pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VAP10002559
Prix
892 000
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Description de l'offre

FONTAINEBLEAU QUARTIER PRISE EN COEUR DE VILLE - Dans HOTEL PARTICULIER de qualité architecturale. APPARTEMENT de 128.5m² /103 carrez, AVEC JARDIN de 1.000M² (EN PARTIE CONSTRUCTIBLE), Il offre, une LARGE ENTREE avec placards encastrés, un DOUBLE SEJOUR de 33 m² avec une cheminée début de siècles, sol en pierre et belle hauteur sous plafond à 3.26m ; CUISINE DINATOIRE de 17m² dans le prolongement. DEUX CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS dont l’une privative, LINGERIE, cabinet de toilette. L’ensemble profite de nombreuses ouvertures sur le jardin pour des repas ensoleillés et d’une triple exposition (nord-est / sud-ouest) permettant de bénéficier d'un ensoleillement maximal et d'accumuler plus de chaleur naturelle. Des ornements tel que double porte à carreaux biseautés, corniches, parquets anciens, belles hauteurs sous plafond ainsi qu’un agencement et des volumes confortables pensés par un architecte font de cet appartement un lieu d’exception avec beaucoup d’allure, Ensemble en bon état général mais un rafraichissement global sera cependant à prévoir. Note technique : DPE E (fenêtres bois simple vitrage) - Chauffage central individuel au Gaz (chaudière 10ans). "Le plus" Un STUDIO de 15m2 au fond du JARDIN (chambre et salle d’eau avec toilette), possibilité de rentrer TROIS VOITURES dans le jardin, un lieu de stockage extérieur, et une CAVE complète ce bien. APPARTEMENT EXCEPTIONNEL PAR SA CONCEPTION ET SON JARDIN DE 1.000 M² EN COEUR DE VILLE ! Votre contact Carole DAVID: 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 128,50 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété OUI


Lot n° 7-16-18-19-20 13


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 2 139 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 892 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Charges 233 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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