SUD FONTAINEBLEAU PROPRIÉTÉ DE CHARME de 438.24 M² sur 1 HECTARE DE PARC AVEC RIVIERE

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Nouveauté

Propriete 438 m² - 11 Pièces - Villecerf (77250)

Ref VMA10002463
Prix
1 260 000
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Description de l'offre

VILLAGE SUD FONTAINEBLEAU - PROXIMITÉ MORET SUR LOING, à 10 MIN DES COMMERCES et de la GARE. PROPRIETE DE CHARME d’environ 438m2 nichée sur son PARC de 11.000m2 traversée par une rivière. Cette PROPRIETTE D’EXCEPTION vous séduira par son charme et son environnement BUCOLIQUE et EPOUSTOUFLANT. La demeure élevée 4 niveaux propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un VASTE SEJOUR avec cheminée profitant de nombreuses ouvertures sur le jardin, une CUISINE DINATOIRE avec arrière cuisine, une CHAMBRE PARENTALE avec salle de bains privative, un BUREAU avec accès sur la terrasse et un WC. Le premier étage accessible par un bel escalier ancien en chêne massif dessert un vaste palier avec point d’eau, QUATRES CHAMBRES dont deux avec salle de bains privative et balcon avec vue dégagée sur l’Orvanne, une SALLE DE BAINS indépendante et un DRESSING. Le deuxième étage propose TROIS autres CHAMBRES, une pièce avec arrivée d’eau en attente, WC avec lave mains. GRENIER AMENAGEABLE au-dessus. EN PLUS ! Une GRANGE AMENAGEE de 62m2 habitables (Salon, cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier non aménagé). Une belle GRANGE AMENAGEABLE, un CARPORT pour une voiture, une CAVE pour les amateurs de vins, et un ancien FOUR A PAIN. En semble en bon état général, rénové avec des matériaux authentiques de qualité. Huisseries double vitrage récent, chauffage par pompe à chaleur air/air couplé à une chaudière fuel récente. UNE BELLE MAISON DE CAMPAGNE A 1 HEURE DE PARIS ! TOUT UN ART DE VIVRE … Pour toutes informations : contacter Fernando Soares 01 60 74 56 40 - 06 28 47 82 46 fernado@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77250


Surface habitable (m²) 438 m²


surface terrain 1,12 ha


Surface loi Carrez (m²) 438 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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