BOIS-LE-ROI, entre SEINE et FORET - 10 MINUTES FONTAINEBLEAU GARE - PROPRIETE 220M² avec PARC ARBORE de 4.503M

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Propriete 220 m² - 9 Pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VPR10002324
Prix
1 230 000
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Description de l'offre

BOIS LE ROI – ENTRE SEINE ET FORET – PROPRIETE DE 220 m² SUR UN PARC ARBORE DE 4 503m² - PROXIMITE GARE – Une ALLEE CAVALIERE partant des bords de Seine traverse les 1.7 hectares d'un domaine pour desservir cette propriété. Elle est entourée d’un PARC ARBORE ET FLEURIE de 4.503m² avec une MARE et ses ruisseaux alimentés par une source naturelle, propice à l'évasion et la détente. Elle jouit de beaux VOLUMES LUMINEUX, tels de plain pied, une CUISINE DINATOIRE, un DOUBLE SALON en mezzanine avec accès à la TERRASSE, 3 CHAMBRES avec salle de bains et WC, une lingerie/-chaufferie . Possible d'agrandir le séjour, en intégrant une chambre et installer une cheminée ou un poêle - conduit en attente - . A l’étage, mezzanine desservant QUATRE CHAMBRES avec chacune leur salle de bains et WC. Elles bénéficient également d'un BALCON. En DEPENDANCES, une CAVE, un bucher pouvant être laissé ouvert ou fermé pour être transformé en garage, atelier ou pièce à vivre. Aspects techniques : construction de 2008, chaudière gaz VIESSMANN avec ballon d'eau chaude, toiture petites tuilles en BEG, vide-sanitaire et cave, BON DPE C. COUP DE COEUR POUR CET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL LUXURIANT, EVASION ET CALME GARANTIS ! Domaine de 1.7 hectares divisés en 4 propriétés de qualité architecturale, sans vis à vis. Accès directe à la gare - 10 mn- par un sentier pédestre, 35mn de PARIS GARE DE LYON, Ecole, Collége et nombreuses associations culturelles et sportives sur place, Equitation, Golf, Tennis et Aviron... Votre contact : Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 7


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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