Description de l'offre
ARBONNE LA FORET, village de caractère à 10 mn de FONTAINEBLEAU et 5Mn de BARBIZON - IDEALEMENT SITUEE à DEUX PAS du CENTRE DU VILLAGE, des commerces, des écoles et de la forêt. Cette LONGERE EN PIERRE DE PAYS se situe dans une rue de qualité architecturale, accès par un grand porche automatisé et une cour pavée avec un Cèdre majestueux. PROPRIETE au style "CAMPAGNE CHIC" de 230m² offrant une entrée avec vestiaire, un living spacieux de 71m² avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse , une cuisine dînatoire avec piano LACANCHE, un BUREAU ou une CHAMBRE avec bibliothéque, une SALLE D'EAU avec WC, un toilette invités. Pierre de bourgogne au sol, matériaux de qualité, poutres, salles de bains récentes, en parfait état général. A l'étage, un palier-détente dessert une grande CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D’EAU et WC, 2 CHAMBRES indépendantes dont l’une avec DRESSING, une SALLE D'EAU avec SAUNA. Un sous sol partiel à usage d'office, de buanderie et de cave à vins, accessible de la maison. En dépendances, un abri bois proche du portail et un MAGNIFIQUE PREAU-GRANGE pouvant être fermé et réhabilité en dépendance ou agrandir la maison si besoin. Jardin clos de murs naturel de 1.319 m² avec vue sur le clocher, à l'abri des regards, avec des lavandes, un cerisier, des pins, piscine possible. Notes techniques : double vitrage, chauffage au fioul, DPE D - assainissement au normes, toiture BEG. FERME BIO pour acheter légumes et fruits, fromager affineur à deux pas, boulanger le mardi et vendredi, restaurants sur place et les écoles maternelle et primaine sans oublier les centres équestres. ARBONNE LA FORET, entre FONTAINEBLEAU et BARBIZON, à proximité du MASSIF DES TROIS PIGNONS et de son célébre PARCOURS DES 25 BOSSES. Pour les amateurs de RANDONNEE de TRAIL, ESCALADE, de NATURE, une forêt exceptionnelle par sa diversité, ses panoramas, son dénivelé, une mer de sable, des rochers remarquables..... CHARME, AUTHENTICITE et un ENVIRONNEMENT BOISE raviront les amateurs de l'ancien, les grimpeurs et les amoureux de la nature . N'hésitez pas à contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr pour tout renseignement ou organiser une visite.
