A THOMERY, PROPRIETE DE CHARME AVEC DEPENDANCES, 312.50 m² avec jardin de 1.669m² avec vue dégagée

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 312.5 m² - 12 Pièces - Thomery (77810)

Ref VMA10002255
Prix
1 295 000
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  • Vue de la Seine
  • Château de By ThomeryMusée Rosa Bonheur

Description de l'offre

PROCHE FONTAINEBLEAU, le village de THOMERY entre Seine et Forêt, tous commerces, idéalement située, dans un quartier privilégié, cette longère saura vous séduire. PROPRIETE DE CHARME, FIN XIXEME comprenant une HABITATION PRINCIPALE 312m² et son ANNEXE avec DEUX ENTREES INDEPENDANTES ouvrant sur DEUX CHARMANTES COURS PAVEES. JARDIN FLEURI ET ARBORE de 1.669m², entièrement CLOS DE MURS ANCIENS, SANS AUCUN VIS-A-VIS avec un très beau cèdre. Une COUR d'entrée pavée et close de murs donne accès à la MAISON PRINCIPALE et deux garages. Elle comprend : Une entrée traversante ouvrant sur un bel espace de vie en enfilade disposant d’un VASTE SALON traversant avec cheminée, suivi d’une SALLE A MANGER SPACIEUSE, une CUSINE DINATOIRE composée de deux espaces avec son jardin, UNE CHAMBRE avec salle d’eau et toilette, un BUREAU avec entrée indépendante. L’étage, accessible par un large escalier, un palier desservant une CHAMBRE PARENTALE avec double exposition, de grands placards et une salle d’eau privative avec toilette. Un dégagement avec placards menant à un SALON BIBLIOTHEQUE, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une VASTE CHAMBRE CATHEDRALE avec bibliothéque et placards. LA SECONDE COUR PAVEE, close de murs et paysagée, ornée d’un magnifique magnolia, donne accès à la MAISON ANNEXE offrant une pièce de vie avec espace repas, une salle d’eau avec toilettes, une chambre ouvrant sur le jardin. L’ensemble des pièces disposent de BELLES OUVERTURES SUR LE JARDIN OU LA COUR. DEPENDANCES : DEUX GARAGES et une REMISE de 54m². Un GRENIER AMENAGEABLE de 76m² environ, idéal pour agrandir les chambres. Une CAVE VOUTEE EXCEPTIONNELLE divisée en trois parties, dont une partie sécurisée et fermée par des grilles en fer forgé, cette dernière ayant une capacité d’environ 1.800 bouteilles ! OBSERVATIONS GENERALES : Réhabilitation totale en 1980 avec des MATERIAUX NOBLES ET ANCIENS intemporels, tomettes, pierre de Nemours, poutres anciennes de belle section, murs en pierre, cheminée... Aspects techniques :Chauffage central au gaz de ville, chaudière de marque Chappé installée en 2020, DPE E, taxe foncière : 3 323 € Thomery-Paris Gare de Lyon par Transilien en 46 minutes. Une propriété SOBRE ET ELEGANTE dans un UN ENVIRONNEMENT D' EXCEPTION ! Votre contact Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77810


Surface habitable (m²) 312,50 m²


surface terrain 1 669 m²


Surface loi Carrez (m²) 312,50 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier PORT


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %


Taxe foncière annuelle 3 323 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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