DUPLEX COSY AVEC VUE DEGAGEE DANS VILLAGE DE CHARME EN BORDS DE SEINE

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Sous Compromis Nouveauté

Appartement 118 m² - 5 pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VAP160002243
Prix
320 000
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Description de l'offre

A 45 min de Paris et 10 min de Fontainebleau, dans le CHARMANT VILLAGE DE FONTAINE-LE-PORT, DUPLEX DE 118m² COSY ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE SUR LA SEINE ET LA NATURE ENVIRONNANTE. Situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement rénové et décoré avec goût s’organise sur deux niveaux. Le premier accueille l’espace nuit, composé de trois belles chambres, un espace bureau ouvert et une salle de bain avec Wc. L’espace à vivre de plus de 44m², situé au-dessus bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée à la fois sur la Seine et sur la nature environnante. Au centre de la pièce, un poêle à granulés programmable apporte confort et bien-être à cette pièce très lumineuse. Un petit jardin partagé vous permettra de profiter des beaux jours. Petite copropriété à faibles charges : 400€ annuels APPARTEMENT COUP DE COEUR AGREABLE A VIVRE, COSY ET CONFORTABLE.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (train pour Paris Gare de Lyon en 42min) Bien présenté par Magali LECOMTE 06.68.65.00.66 magali@ibimmobilier.fr RSAC de Melun 838 099 513

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Seine


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 400 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 789 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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