PARIS 13EME - MURS DE COMMERCE A VENDRE

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Immeuble 250 m² - Paris (75013)

Ref VIM10002222
Prix
2 047 000
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Description de l'offre

PARIS (75013), à l'entrée de la porte d'Italie, proche du BOULEVARD MASSENA et de la SEINE . A VENDRE - MURS DE COMMERCE en rez-de-chaussée de 250 m². A VENDRE - MURS DE COMMERCES – 250m² répartis sur deux niveaux. Un SAS (quai de déchargement) qui dessert un local commercial de 233 m² en rez-de-chaussée principalement dédié au stockage des marchandises, et un second plateau en mezzanine de 17m² situé à l’étage. Très beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, le tout baigné de lumière grâce à des ouvertures de type "skydomes". BAIL COMMERCIAL NOTARIE EN COURS - LOYERS ANNUELS 120 000 € HORS TAXE ET HORS CHARGES - BAIL DE 9ANS (27.09.2021 - 26.09.2030) - ACTIVITE DE DARK STORE, COMMERCE SANS AUCUNE NUISANCE, LIVRAISON PAR VELOS ELECTRIQUES - LOCATAIRE TRES BONNE SIGNATURE, SOCIETE AUX CAPITAUX ELEVES - RENTABILITE NET : 5.5%. TAXE FONCIERE : 4 489 EUROS A LA CHARGE DU LOCATAIRE - TAXE DE BUREAU : NEANT

Descriptif du bien

Code postal 75013


Surface habitable (m²) 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 047 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %


Taxe foncière annuelle 4 489 €


Diagnostics de performance énergétique

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