FONTAINEBLEAU PROCHE FORET ET CENTRE-VILLE, APPARTEMENT 85M² DANS HOTEL PARTICULIER XIXEME

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 87 m² - 3 Pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VAP160002184
Prix
448 000
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Description de l'offre

FONTAINEBLEAU CENTRE-VILLE ET FORET à proximité, en rez-de-chaussée dans HÔTEL PARTICULIER XIXème.Le charme de l’ancien et la luminosité font de cet APPARTEMENT de 85m² un lieu agréable à vivre et chaleureux en rez-de-chaussée.En arrière-cour, orienté Sud-Ouest, il est situé au calme et bénéficie de deux entrée, l’une dans les parties communes, l’autre indépendante.Il se compose d’une DOUBLE PIECE DE RECEPTION de près de 50m² TRES LUMINEUSE avec ses QUATRE FENETRES une cuisine aménagée et équipée, UNE CHAMBRE de 20m² avec un GRAND PLACARD DRESSING, une salle de bains avec toilettes.MOULURES, CORNICHES, PARQUET EN POINT DE HONGRIE, DOUBLE PORTE, en encore CHEMINEES en MARBRE, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND rappellent les codes architecturaux des PROPRIETES BOURGEOISES.Cet appartement COUP DE COEUR a été entièrement RENOVE. Il bénéficie d'une double entrée et pourra convenir pour une profession libérale. Possible de CREER UNE DEUXIEME CHAMBRE nous consulter, PLAN EXISTANT et PROJETES ETABLIS. Les huisseries sont en double vitrage avec des crémones classiques, le chauffage est au gaz de ville.UNE PLACE DE STATIONNEMENT complète cet appartement proche de toutes les commodités.Petite copropriété de 6 lots à faibles charges. Pas de procédure en cours.APPARTEMENT ÉLÉGANT, AGRÉABLE A VIVRE, BELLE LUMINOSITÉ !Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier FONTAINEBLEAU CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


Taxe foncière annuelle 1 281 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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