FONTAINEBLEAU - IMMEUBLE DE RAPPORT - Coliving étudiants - 830 m² ha. / sur 3 BATIMENTS - 26 CHAMBRES

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Immeuble 830 m² - 19 pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VIM10002162
Prix
3 937 000
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Description de l'offre

FONTAINEBLEAU - PROPRIETE de QUALITE ARCHITECTURALE organisé en un IMMEUBLE DE RAPPORT pour COLIVING ETUDIANTS, sur une parcelle de 1500m2, Une surface habitable de 830 m² repartie sur 3 BATIMENTS pour un total de 26 CHAMBRES. ENTREE A LA PROPRIETE PAR UNE BELLE COUR PAVEE. 12 places de parking. 1. UNE PREMIERE MAISON de 338m² édifiée sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée, et de deux étages comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour salon en enfilade, 2 espaces toilettes, une lingerie, 4 chambres avec salle de bains et toilettes privatifs. Au première étage : 3 chambres avec salles de bains et toilettes privatifs, cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour salon. Au second : 3 chambres avec salle de bains et toilettes privatifs, cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour salon. Grenier au-dessus 2. EN DEUXIEME PARTIE DU TERRAIN, deux autres bâtiments d’une surface de 286m2 habitable comprenant 10 unités indépendantes avec cuisine, salon, chambre, salle de bain, toilettes et, 2 buanderies 3. EN FOND DE PARCELLE. Une nouvelle construction, d'une surface de 206 m², comprenant : 6 unités indépendantes avec cuisine, salon, chambre salle de bain et toilettes. Jardin. L’ensemble est en parfait état général et profite de 17 ans d'expérience dans les logements étudiants INSEAD. lOCATION TOUS INCLUS : Chauffage, Electricité, Eau, Accès Internet wifi, Laverie, Ménage des parties communes, Entretien, Taxes de séjour et Parking. RENTABILITE BRUTE 8.42% , Revenus Brut annuel 300 k€ - charges estimées 57 k€ - RENTABILITE NETTE HORS GESTION 243 K€ SOIT RENTABILITE NETTE 6.17%

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 830 m²


Nombre de pièces 19


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 937 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


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DPE
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