IB IMMOBILIER vous propose, PROCHE FONTAINEBLEAU, à MONTIGNY-SUR-LOING, VILLAGE DE CARACTERE EN LISIERE DE FORET - PROCHE COMMERCES, ECOLES et GARE,
UNE PROPRIETE DE CARACTERE du XVIIIème, STYLE LONGERE d'environ 210m², à découvrir derrière un grand porche en bois, s'ouvrant sur une COUR PAVEE, rosiers grimpants animant la façade, un JARDIN en ESPALIER clos et arboré de 2.794m². Acacias, Hortensias, Géraniums vivaces, Lavandes et graminées habillent les murets.
Cette propriété comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un toilettes invités et douche, un grand salon d'environ 41m² avec une cheminée élégante avec poêle à bois intégré, un deuxième salon avec cheminée ou bureau, une grande cuisine dînatoire avec un piano LACANCHE (plaques induction, un four, une plancha, un cuit vapeur et un chauffe plat). Un comptoir ancien apporte un cachet supplémentaire et à noter cette cour-terrasse accessible de la cuisine pour se poser, déjeuner, très agréable. Et la grande terrasse à mi étage, facilement accessible par un escalier de la cuisine, très plaisante avec vue sur la nature environnante, dépaysante.
A l'étage, par un escalier en bois blanc, une chambre parentale spacieuse 37m² s'ouvrant sur une terrasse, un dressing-bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Un couloir bibliothèque dessert une chambre d'amis avec une salle de bains avec double vasque et toilettes ;
Un deuxième escalier dessert à mi-étage, la grande terrasse aménagée avec espace dinatoire et salon de jardin - Possibilité d'organiser 5 CHAMBRES.
Au dessus, un grenier non aménagé, une superbe cave voutée pour les amateurs de vins, une dépendance en pierre pour stocker bois, vélos...sans oublier la lingerie-buanderie proche la cuisine et un garage.
Note technique : toiture refaite en grande partie en 2022, fenêtres bois doubles vitrages, chauffage électrique et poêle à bois, taxe foncière 2.500 €
PROPRIETE DE CHARME, BELLE ATMOSPHERE, des PIECES SPACIEUSES et LUMINEUSES, les DEUX SALONS, cette CHAMBRE PARENTALE EXTRAORDINAIRE sans oublier ce JARDIN en ESPALIER qui se prolonge par de la forêt. DEPAYSEMENT ASSURE !
Ecoles maternelle et primaire sur place, et collèges et lycées par bus, ceux du secteur sont Collège International et François 1er, international, activités sportives nombreuses au village. A deux pas le village de BOURRON MARLOTTE avec ses restaurants, ses commerces et son marché du samedi matin - PARIS PAR TRAIN en 55 minutes - GARE à pied 10 minutes et FORET à proximité pour des superbes balades.
Votre contact Marielle@ibimmobilier.fr 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 ou fernando@ibimmobilier.fr 06.80.87.69.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
