SUD FONTAINEBLEAU BELLE DEMEURE 1.5 HECTARE - PROPRIÉTÉ DE CHASSE AVEC VUE SUR HARAS, CAMPAGNE VAL

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Nouveauté

Propriete 800 m² - 20 pièces - Salins (77148)

Ref VCH70002066
Prix
1 680 000 HAI*
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Description de l'offre

PROPRIÉTÉ DE CHASSE SUR PARC D’1.5 HECTARE AVEC HARAS, COURS D’EAU ET VUE DEGAGEE SUR UNE CAMPAGNE VALLONNEE.Un magnifique portail ferronné orné de volutes s’ouvrant sur une allée cavalière entrecoupée d’un cours d’eau, vous emmènera découvrir cette propriété chaleureuse de 800 m² répartis sur 4 niveaux.Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec toilettes invitées et vestiaire, une salle de chasse avec cheminée, un grand salon parqueté avec cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Un escalier monumental dessert 3 étages ou se répartissent : Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, 1 chambre avec salle d’eau, une grande chambre avec une antichambre, 7 chambres indépendantes dont deux sont à 2 chambres à rénover, un dressing, indépendant, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 4 toilettes, 1 une salle de sport.Et pour finir un grenier aménageable et une cave. Deux appartements indépendants de type F2 pour accueillir personnel, amis ou hôtes.LES DEPENDANCES: Un garage pour trois véhicules, 4 boxes à chevaux, une sellerie, un petit pigeonnier dénommé « urinoir » pour la petite histoire que nous nous permettrons de vous raconter…L’ensemble de la propriété est entouré d’un parc clos et arboré d’environ 1,5 Ha et ses douves. Assainissement individuel, chauffage au fioul, double vitrage, les matériaux sont nobles, comme pierre de Jérusalem, parquet en point d’Hongrie et un pont EIFFEL face à la propriété.Un joli privilège, la vue sur les chevaux du haras privé, son propriétaire un personnage et un passionné !! ACCÈS DIRECT EN FORET DE LA PROPRIÉTÉ, IDÉAL POUR AMOUREUX DE NATURE ET DES CHEVAUX !Votre contact : Fernando SOARES 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77148


Ville Salins


Surface habitable (m²) 800 m²


surface terrain 2 ha


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Vue parc


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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