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Immeuble 1159 m² - 1 pièce - Montereau-Fault-Yonne (77130)

Ref VIM10002060
Prix
1 995 000 HAI*
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Description de l'offre

MONTEREAU-FAULT-YONNE CENTRE - Proximité Marché/Centre-ville et écoles - BEL IMMEUBLE DE 1159 M² - 15 APPARTEMENTS - PARTIES COMMUNES BIEN ENTRETENUES avec ASCENSEUR comprenant 15 appartements refaits et loués. Rez-de-Chaussée : 5 appartements dont 2- F2 (59 et 68m²); 1- F3 (82m²); 1- F4 (82m²) et 1- F5 en duplex de (129m²) - 1er étage/: 4 appartements de type F3 (de 71 à 80 m²) - Deuxième étage : 4 appartements de type F3 (66 à 74m²) et F4 (58m²) Troisième étage: 2 appartements de type F3/F4 (71 et 93 m²). Des travaux dans les parties communes extérieures sont à prévoir. Loyers annuels 133 464 € soit 10€/m² - Rentabilité de 7% par an (actuellement 6 /15 logements loués) - PRIX 1 995.000 €uros -1600 €/m². Rentabilité pouvant être améliorée à 8%, loyers relativement bas. Rentabilité potentielle en non meublé 167 000 €/an - Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77130


Ville Montereau-Fault-Yonne


Surface habitable (m²) 1 159 m²


Surface loi Carrez (m²) 1 159 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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