BOIS-LE- ROI, PROCHE GARE, FORET ET COMMERCES - PROPRIETE BOURGEOISE XIXème avec MAISON D AMIS et DEPENDANCES

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Propriete 313.62 m² - 18 pièces - Bois-Le-Roi (77590)

Ref VMA10002059
Prix
1 470 000
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Description de l'offre

BOIS-LE- ROI, PROXIMITE GARE, FORET ET COMMERCES - PROPRIÉTÉ BOURGEOISE fin du XIXème siècle, de QUALITE ARCHITECTURALE, située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL. Le domaine comprend : - Une Maison bourgeoise 261m² au sol et 240m² en carrez, 4 pièces de réception et 6/7 chambres- une maison d’amis d’environ 52m² au sol et 47 m² en Carrez, située à l'entrée de la propriété , - un atelier d’environ 100m², - un double garage et des petites dépendances, - Un parc de 3.410 m² paysager et clos de murs sur trois côtés. LA MAISON PRINCIPALE est pourvue de beaux éléments anciens (Carreaux de ciment, parquet. Corniches, boiseries murales et cheminée en marbre) elle comprend,- Au rez-de-chaussée : une entrée , une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine dinatoire bénéficiant d’un large bow-window et d’un plafond cathédrale, un bureau-salon de musique avec bow-window en prolongement, des toilettes invités et douche. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin sud- ouest.- Au premier étage : Un palier dessert, une grande chambre, une autre chambre avec dressing, une chambre et une salle de bains et douche. Toilettes séparées.- Au deuxième étage : Un palier dessert, deux chambres avec placards, une chambre mansardée et une pièce à usage de bureau, une salle de bains et douche et un toilette.- Sous-sol total composé de trois pièces avec soupiraux, une grande pièce et deux autres dont la chaufferie avec une chaudière de marque De Dietrich, d’une dizaine d’année. DÉPENDANCES: Une lingerie, un petit atelier, un toilette extérieur, deux garages et un grand atelier d’environ 100m²,UNE MAISON DE GARDIEN OU D’AMIS DE 47m ² CARREZ / 55 M² SOL : comprenant au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine et à l’étage une antichambre, une chambre, une salle d’eau et un toilettes, le tout en parfait état. Ce domaine saura vous séduire par cette entrée par une alllée circulaire avec un Cédre majestueux, son jardin et ses volumes. IDEAL FAMILLE, BOIS LE ROI, ville résidentielle et préservée avec commerces, écoles et collège et une gare desservant Paris directement via MELUN à 15 minutes à pied ! Votre contact :Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77590


Ville Bois-le-Roi


Surface habitable (m²) 313,62 m²


surface terrain 3 410 m²


Surface loi Carrez (m²) 287,77 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1895


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 598 €


Taxe d'habitation 3 314 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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