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 AVON FONTAINEBLEAU PROXIMITE GARE FORET ET COMMERCES - BELLE PROPRIETE BOURGEOISE AVEC DEPENDANCE ET JARDIN

Avon (77210)
Réf : VMA160002056

BIEN VENDU PAR NOS SOINS - ENTRE CENTRE-VILLE ET GARE, commerces, parc du château, forêt et gare à pieds, cette REMARQUABLE MAISON BOURGEOISE de qualité architecturale de la fin du XVIII siècle pleine de charme et de raffinement est bâtie en retrait de rue sur une parcelle arborée de 1664m².

La maison à rénover offre 210m² habitables répartis sur trois niveaux d'habitation.

Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie. L’entrée centrale, ornée de magnifiques carreaux de ciment, dessert d'un côté un séjour double très lumineux bénéficiant d’un accès vers la terrasse orientée sud et le jardin.
De l'autre côté, une salle à manger avec un magnifique bow-window ouvre vers la cuisine, puis vers la terrasse et le jardin.
Ces pièces ont conservé leur charme d'antan avec notamment des parquets en chêne massif, cheminée en marbre et moulures d'époque.
Un cellier complète ce niveau.

Un très bel escalier en chêne permet d’accéder au premier étage. A mi- palier se trouvent des sanitaires indépendants.

L’espace nuit se compose d'un vaste palier, de trois chambres dont deux se partagent une salle d’eau, un dressing et une salle de bain avec baignoire et Wc.

De nouveau, des sanitaires sont situés à mi- palier.
Au dernier étage se trouvent quatre chambres et une salle d'eau.

Le sous-sol accessible par la maison et par l’extérieur se compose de quatre pièces.

Le vaste jardin arboré bénéficie de deux accès séparés avec deux portails. Une jolie fontaine décore parfaitement l’ensemble.

Enfin, une dépendance à usage de garage double offre deux pièces en étage accessibles par un escalier intérieur.

Ce bien d’exception qui n’a rien perdu de sa noblesse d’antan est idéal pour une vie de famille proche de toutes les commodités, du parc du château, de la forêt et de la gare.

POSSIBILITE DE DECOUPER UN TERRAIN A BATIR.
RARE SUR LE SECTEUR

Contactez Magali Lecomte 06.68.65.00.66 – magali@ibimmobilier.fr
RSAC Melun : 838 099 513

Prix du bien
Pièce(s) 11
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77210
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 664 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1880
Quartier gare

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 3 332 €
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