FONTAINEBLEAU/AVON, PROCHE GARE ET TOUS COMMERCES - PROPRIETE /IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 BEAUX APPARTEMENTS

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Exclusivité

Maison 473 m² - 14 Pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VIM10002045
Prix
1 785 000
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Description de l'offre

FONTAINEBLEAU/AVON, PROCHE GARE ET TOUS COMMERCES PROPRIETE DE RAPPORT, 476M² environ, comprenant 4 BEAUX APPARTEMENTS et 1 ATELIER SUR JARDIN DE 665m² avec stationnements. Au Rez-de-Chaussée : Un ATELIER de 80m² env (pouvant être réhabilité en logement) - LOYER ANNUEL /10 mois : 14 000 € Au 1er ETAGE : Un APPARTEMENT de 80m2 env. (Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, toilette, une terrasse extérieure couverte) - LOYER ANNUEL /10mois : 16 000€ Un APPARTEMENT EN DUPLEX de 126m² env. (Rdc : Entrée, salon - salle à manger, cuisine, une suite parentale avec salle de bains, dressing - 1er étage : deux chambres, salle d'eau, dressing) - LOYER ANNUEL /10 mois : 20 000 €. Un APPARTEMENT de 95m² env (Entrée, salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilette, dressing) - LOYER ANNUEL /10 mois : 15 000 €. En Souplex : Un APPARTEMENT de 95m2 env. (Séjour,, cuisine,2 chambres, salle de bains, WC) / LOYER ANNUEL /10 MOIS : 12 500 €. RENTABILITE PREVISIONNELLE : 77 500 € SOIT 5.55% ENSEMBLE ELEGANT ET COSY AVEC DE BELLES PRESTATIONS ! IDÉAL : INVESTISSEUR, LOCATION MEUBLÉE, COLIVING ÉTUDIANT, AIRBNB, REGROUPEMENT FAMILIALE ...UN RÉEL COUP DE CŒUR d'IB IMMOBILIER ! Votre contact Marielle DELLOYE 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 473 m²


surface terrain 665 m²


Surface loi Carrez (m²) 473 m²


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Terrain constructible NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 692 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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