MAISON DE CHARME EN BORDS DE SEINE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 183.4 m² - 7 pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VMA160002040
Prix
615 000 HAI*
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Description de l'offre

A 1h de Paris et 10min de Fontainebleau, dans le pittoresque village de Samois-sur-Seine, cette maison de famille de charme bénéficie d'un environnement privilégié en bords de Seine. Bâtie sur un terrain de 325m², elle offre une surface de 180 m² habitables environ. L’élégance qui se dégage de cette maison au style campagne chic laisse une place importante à la douceur de vivre grâce à son ambiance cosy et à sa vue imprenable sur la Seine. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec une très belle cheminée de pierre, un espace bibliothèque, une cuisine dinatoire indépendante ouverte vers la terrasse et une salle d’eau avec toilettes. Un escalier en bois emmène vers l’espace nuit composé d’une vaste et lumineuse chambre parentale avec salle de bains et deux chambres avec vue sur le fleuve, dont une bénéficie de sa salle de bains avec Wc. Le dernier étage mansardé accueille une quatrième chambre, une salle de jeux et une salle de bains avec Wc. A l’abri des regards, la jolie terrasse arborée vous permettra de profiter des beaux jours et invite à la détente. Une cave non enterrée complète les prestations de ce bien. Laissez-vous charmer par cette maison aux airs de vacances à seulement 1 heure de la capitale ! Écoles et commerces dans le village. Bus pour le collège de Bois-le-roi et les écoles internationales de Fontainebleau. 10 minutes des gares de Fontainebleau et Bois-le-Roi. Bien proposé par Magali Lecomte 06.68.65.00.66 – magali@ibimmobilier.fr RSAC Melun : 838 099 513

Descriptif du bien

Code postal 77300


Ville Fontainebleau


Surface habitable (m²) 183,40 m²


surface terrain 325 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Seine


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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