REMARQUABLE MAISON BOURGEOISE ENTRE CENTRE-VILLE ET GARE

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Sous Offre Nouveauté

Maison 282 m² - 12 pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VMA160002029
Prix
1 490 000 HAI*
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Description de l'offre

ENTRE CENTRE-VILLE ET GARE, en retrait de rue, cette REMARQUABLE MAISON BOURGEOISE de qualité architecturale de la fin du XVIII siècle pleine de charme et de raffinement est bâtie sur une parcelle arborée de 1473m². Elle offre 282m² habitables répartis sur trois niveaux d'habitation; le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3m. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie. Une vaste entrée ornée de magnifiques carreaux de ciment dessert un séjour double très lumineux de 44m2 ayant conservé son charme d'époque avec notamment un parquet chêne en point de Hongrie, une cheminée en marbre avec fenêtre et conduit déporté et moulures d'époque. Un bow-window ouvre vers une terrasse orientée sud et le jardin. Un salon de musique (ou bureau), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Un très bel escalier en chêne permet d’accéder au premier étage composé d'un vaste palier, de quatre chambres dont trois bénéficient de leur salle d’eau privative. A noter, la magnifique suite parentale de 28m². Au dernier étage se trouvent trois autres chambres, une salle d'eau, un bureau et un espace dressing. Une entrée de service permet l'accès au sous-sol total qui se compose d'une buanderie, une chaufferie et de différentes pièces et caves. Enfin, un garage double complète ce bien d’exception n’ayant rien perdu de sa noblesse d’antan. La maison est chauffée par une chaudière à gaz à condensation récente. L'ensemble est en très bon état général, intérieur comme extérieur. Idéale pour une vie de famille proche de toutes les commodités, écoles et gare. RARE SUR LE SECTEUR Contactez Magali Lecomte 06.68.65.00.66 – magali@ibimmobilier.frRSAC Melun : 838 099 513

Descriptif du bien

Code postal 77300


Ville Fontainebleau


Surface habitable (m²) 282 m²


surface terrain 1 473 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 4


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1890


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 432 685 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 3 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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