FONTAINEBLEAU centre, près des écoles, des commerces et du parc du Château VILLA BOURGEOISE de 260m² sur 4 ni

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Maison 260 m² - 10 pièces - Fontainebleau (77300)

Ref VMA10002028
Prix
2 299 000 HAI*
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Description de l'offre

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE - VILLA BOURGEOISE de 260m² sur 4 niveaux, en centre-ville, près des écoles, des commerces et du parc du Château, avec trois dépendances, dont deux à usage d'habitation, le tout sur un terrain arboré de 1290m² clos de murs. MAISON PRINCIPALE de 260m² comprenant :au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon télévision. Une seconde entrée avec accès à la cave et sous-sol total avec buanderie et chaufferie. Au premier étage: Une suite parentale composée d'une chambre, d'une pièce dressing et d'une salle de bain (baignoire et douche) et toilettes, une chambre avec salle de bain, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage: Trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et des toilettes séparés. Maison ancienne offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Très bon état général, charme de l'ancien avec des matériaux nobles conservés (Carreaux de ciment et parquet anciens, moulures, cheminées). Beaux volumes et belle luminosité. PREMIÈRE DÉPENDANCE: UNE MAISON D'HABITATION de 55m², qui peut être louée, offrant: Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Au premier étage: une chambre, une salle d'eau et des toilettes. DEUXIÈME DÉPENDANCE, UNE MAISON D'HABITATION de 37m², qui peut être louée, offrant: Au rez-de-chaussée, salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et toilettes. Au premier étage: Une chambre. TROISIÈME DÉPENDANCE: UN BÂTIMENT D'ANCIENNES ÉCURIES. A usage de garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, différentes pièces d'environ 80m² peuvent être rénovées pour les transformer en habitation.

Descriptif du bien

Code postal 77300


Ville Fontainebleau


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 290 m²


Surface loi Carrez (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 204 219,02 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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